Prezes BGK Beata Daszyńska-Muzyczka mówiła przed podpisaniem umowy, że rozwój mieszkalnictwa jest dziś priorytetem dla rządu, dla każdej gminy, miasta. Zapewniła, że BGK może wspomagać budownictwo mieszkaniowe, bowiem posiada instrumenty, doświadczenie i możliwości. Według niej rozwiązania, które bank chce zaoferować jednostkom samorządu terytorialnego pomogą zapewnić dostęp każdego Polaka do mieszkań.
"Dzisiaj podpisujemy umowę, co pokazuje, że wspólnie leży nam na sercu rozwój budownictwa mieszkaniowego. Ta umowa pozwoli nam na finansowanie i rozwój budownictwa społecznego" - mówiła prezes BGK.
Natomiast dyrektor generalny EBI Luca Lazzaroli zwrócił uwagę na długoletnią tradycję współpracy między EBI i BGK. Podkreślił wagę umowy ze względu na zaangażowanie w projekt środków Europejskiego Funduszu na rzecz Inwestycji Strategicznych (EFIS) — jednego z filarów tzw. planu Junckera - oraz rolę sektora, którego porozumienie dotyczy.
"To bardzo istotny sektor, jeżeli mówimy o integracji społecznej" - zaznaczył. Dodał, że odbywa się ona dzięki projektom realizowanym od podstaw, a społeczne budownictwo mieszkaniowe jest z pewnością jednym z takich projektów.
Zgodnie z komunikatem BGK, porozumienie dotyczy ustanowienia platformy inwestycyjnej, mającej na celu wspieranie projektów z zakresu budowy społecznych mieszkań czynszowych w gminach w całej Polsce.
"Dzięki wsparciu otrzymanemu w ramach Planu inwestycyjnego dla Europy, opracowanego przez przewodniczącego Komisji Europejskiej Jeana-Claude'a Junckera, platforma ta umożliwi uruchomienie programu finansowego w sektorze, w którym konieczne są wzmożone inwestycje, oraz ograniczy wykluczenie społeczne" - napisano.
Wskazano, że porozumienie ma na celu wsparcie do 2021 roku inwestycji z zakresu społecznego budownictwa czynszowego, których całkowity koszt wyniesie w przybliżeniu 2,1 mld zł (ok. 496 mln euro). Wyjaśniono, że projekty finansowane w ramach platformy dotyczą budowy lub doposażenia dostępnych cenowo mieszkań na wynajem, a także budowy mieszkań przeznaczonych na wynajem z możliwością ich późniejszego wykupu.
Finansowanie umożliwi także budowę powiązanej z projektami infrastruktury, obejmującej drogi, system kanalizacji, obiekty użyteczności publicznej oraz obiekty rekreacyjne zaprojektowane specjalnie na potrzeby mieszkań budowanych w ramach inwestycji. Beneficjentami platformy inwestycyjnej będą miasta oraz towarzystwa budownictwa społecznego działające na zasadach non profit.
Poinformowano, że współpraca EBI i BGK będzie oparta na trzech głównych filarach. Pierwszy z nich, już istniejący, to rządowy program wspierania budownictwa społecznego, w ramach którego EBI zapewnia częściowe finansowanie projektów o łącznej wartości 800 mln zł (ok. 190 mln euro). Kredyty uzupełniające przeznaczone na realizację największych projektów zostaną przyznane przez EBI w formie kredytów indywidualnych o maksymalnej łącznej wartości 400 mln zł (ok. 95 mln euro). Kredyty indywidualne będą objęte gwarancją EFIS. W wielu przypadkach BGK uzupełni kredyt EBI z własnych środków. Trzeci filar (także o łącznej wartości 400 mln zł) obejmuje kredyty pośrednie: projekty będą finansowane przez BGK, którego środki będą pochodziły w całości lub części z kredytu udzielonego przez EBI.
Zaznaczono, że współpraca z BGK umożliwi EBI finansowanie inwestycji realizowanych przez mniejsze podmioty. "Obie instytucje będą wspólnie dokonywać analizy due diligence i oceny projektów oraz prowadzić wspólne badania rynkowe i działania marketingowe. W ramach platformy inwestycyjnej podmioty realizujące projekty mogą także korzystać ze wsparcia Europejskiego Centrum Doradztwa Inwestycyjnego, które zostało utworzone w ramach Planu inwestycyjnego dla Europy i oferuje szeroki wachlarz usług z zakresu doradztwa i pomocy technicznej" - dodano. (PAP)
