Informacje Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące liczby mieszkań ukończonych od stycznia do czerwca 2018 roku, na razie mają wstępny charakter. Można jednak przypuszczać, że po ostatecznych korektach te dane zmienią się tylko nieznacznie. Wg portalu RynekPierwotny.pl główna konkluzja płynąca z informacji GUS-u jest taka, że przez pierwsze sześć miesięcy 2018 r. w Polsce oddano do użytku aż 83 217 nowych mieszkań (lokali oraz domów). Ten wynik uwzględniający aktywność wszystkich inwestorów, okazał się o 6,3 proc. lepszy od wartości odnotowanej w analogicznym okresie 2017 r. (78 286 mieszkań).
Po dokładniejszym przeanalizowaniu przez ekspertów portalu RynekPierwotny.pl danych GUS-u, można sprawdzić roczną zmianę liczby mieszkań oddawanych przez inwestorów z różnych kategorii. Taka zmiana dotycząca pierwszej połowy 2018 r. i 2017 r. przedstawia się następująco:
- mieszkania ukończone przez deweloperów - wzrost o 8,9 proc. (z 44 239 do 48 159)
- mieszkania ukończone przez inwestorów indywidualnych - wzrost o 1,1 proc. (z 32 590 do 32 955)
- mieszkania ukończone przez spółdzielnie (dla członków) - wzrost o 25,6 proc. (z 802 do 1 007)
- mieszkania ukończone przez samorządy - wzrost o 12,4 proc. (z 436 do 490)
- mieszkania ukończone przez towarzystwa budownictwa społecznego - wzrost o 167,8 proc. (ze 199 do 533)
- mieszkania ukończone przez zakłady pracy - wzrost o 265,0 proc. (z 20 do 73)
Statystyki GUS-u potwierdzają, że wzrost liczby mieszkań ukończonych przez deweloperów (o prawie 9 proc.), był kluczowym czynnikiem wpływającym na wyniki całej branży budownictwa mieszkaniowego. W kolejnych kwartałach również można oczekiwać sporej liczby mieszkań oddawanych do użytku przez deweloperów. Warto pamiętać, że duża liczba obecnie rozpoczynanych mieszkań deweloperskich, dopiero za dwa lata wpłynie na statystyki dotyczące ukończonych „M”. Budowa przeciętnego lokalu przez dewelopera, trwa bowiem około 24 miesiące (według danych GUS).
>>> Czytaj też: Soboń: W Polsce nie ma sensu wzmacniać popytu na mieszkania
