| EUR/PLN | 4.3523 | minus | -0.0035 PLN |
| USD/PLN | 3.4152 | minus | -0.0103 PLN |
| CHF/PLN | 3.6235 | minus | -0.0045 PLN |
| GBP/PLN | 5.4367 | minus | -0.0134 PLN |
2009-06-20 10:11
Ceny nieruchomości w Stanach Zjednoczonych są najniższe od kilkunastu lat. Średnio spadły nawet o 50 proc. Teraz jest tam najlepszy czas na inwestycje, zwłaszcza jeżeli inwestor nie musi starać się o kredyt.
Na Florydzie można kupić dom z trzema sypialniami i basenem w cenie kilkudziesięciometrowego mieszkania w Warszawie – wylicza Piotr Pawlikowski, specjalista ds. nieruchomości zagranicznych Pressiton Estate. Wybudowanie go jest obecnie dużo droższe niż kupienie gotowego, ponieważ część nieruchomości sprzedawanych jest hurtem przez banki – dodaje.
Nieruchomości sprzedawane przez bank są tańsze od tych na wolnym rynku – wskazuje Maria Ladowski, pośrednik w obrocie nieruchomościami. Bank chce jak najszybciej zbyć nieruchomość, aby uzyskać płynność finansową i ograniczyć koszty związane z jej utrzymaniem.
Przy inwestowaniu na rynku amerykańskim nie można kierować się wyłącznie niską ceną. Zakup taniej, ale niezbyt atrakcyjnej nieruchomości nie będzie dobrą inwestycją.
– Bardzo często o cenie domu lub mieszkania decyduje widok z okna. Mieszkanie z widokiem na ocean lub zatokę dużo łatwiej wynająć, a w przyszłości sprzedać – wskazuje Agata Sulej z Pressiton USA.
– Dokładnie trzeba obliczyć koszty przedsięwzięcia. Do ceny zakupu dochodzą coroczne podatki, obowiązkowe ubezpieczenie oraz opłata administracyjna za utrzymanie nieruchomości – mówi Tomasz Wandel.
Jeżeli decydujemy się na zakup domu lub mieszkania w USA, warto wiedzieć, że nie potrzebujemy do tego wizy ani karty stałego pobytu. Ustanawiając pełnomocników, można nabyć nieruchomość, nie ruszając się z domu.
– Jeżeli staramy się o finansowanie z banku amerykańskiego, to może on wymagać dokumentów, które potwierdzą status zawodowy lub materialny kredytobiorcy – twierdzi Piotr Pawlikowski.
Mimo kryzysu banki pożyczają pieniądze na inwestycje. Cudzoziemcy muszą jednak posiadać wkład własny – 30 proc. w przypadku nabycia domu, 50 proc., gdy kupujemy apartament – wylicza Piotr Pawlikowski. Zabezpieczenie będzie stanowiła jedynie ta nieruchomość. Jeżeli nie będziemy w stanie spłacać naszego kredytu, bank zaspokoi się z nieruchomości i nie będzie od nas żądał dodatkowych świadczeń.
Inwestycje na rynku amerykańskim są bezpieczne – mówi Tomasz Wandel, prezes zarządu Invest 2001 sp. z o.o. Całą transakcję nadzorują prawnicy, dokumenty są poświadczane przez amerykańskiego urzędnika.
| TANIE kredyty mieszkaniowe BEZPŁATNE porównanie. SPRAWDŹ! | Oszczędzaj na lokacie 8,5% Sprawdź! | Kredyty dla firm Porównaj i wybierz najlepszy! | Konto bez ukrytych opłat i Premia do 300 zł.Sprawdź teraz!. |

euroUnia Europejskamakroekonomiakryzys gospodarczyfinanse publiczne
2012-05-17 06:40
Kraje strefy euro nawet po wyjściu z kryzysu będą miały ograniczony potencjał wzrostu konsumpcji. Dlatego polscy eksporterzy, jeśli chcą zwiększać sprzedaż, muszą poszukać nowych rynków zbytu w krajach rozwijających się. A importerzy poszukiwać właśnie tam tańszych towarów.»

makroekonomiakryzys gospodarczyeuroUnia EuropejskaBloomberg
2012-05-17 06:20
Jeśli Grecja opuści strefę euro, jej upadek będzie bezcelowy. »

2012-05-17 06:01
– Nawigacje samochodowe nie nadążą za rozwojem naszej sieci drogowej – powiedział wczoraj minister transportu Sławomir Nowak, ogłaszając trasy objazdów, którymi kibice pojadą do miast, gdzie będą odbywać się mecze. »

kryzys gospodarczyUnia Europejskamakroekonomiafinanse publiczne
2012-05-17 05:46
Nowy prezydent Francji, Francois Hollande, dał nadzieję tym, którzy odrzucają niemiecką koncepcję polityki gospodarczej. Na polu intelektualnym kolejne wsparcie zapewnił noblista Paul Krugman, dowodzący w najnowszej książce, że oszczędności prowadzą donikąd. »

2012-05-17 05:20
Im bliżej debiutu giełdowego Facebooka, tym więcej wątpliwości. Wielkość emisji i cena akcji rosną, inwestorzy odradzają długoterminową inwestycję, a GM wycofuje gigantyczną kampanię reklamową. »

2012-05-17 04:40
Kijów oferuje niższe koszty wydobycia. Zachodnie koncerny nie muszą się też bać ograniczeń ekologicznych.»

2012-05-17 04:20
Kupując mieszkanie dwupokojowe na kredyt trzeba liczyć się z łącznymi kosztami o blisko 400 zł wyższymi niż przy wynajmie – wynika z szacunków Home Broker.»

2012-05-17 03:16
Nie mam co prawda wystarczającej pozycji publicznej, żeby o to pytać (tak, żeby ktoś mi odpowiedział), ale spróbuję i zapytam: czy polski rząd ma jakąkolwiek strategię na wypadek upadku strefy euro oraz rozpadu Unii Europejskiej? »

2012-05-17 03:15
Po maturze absolwenci liceów muszą podjąć decyzję, jaki kierunek studiów wybrać. To bardzo ważna decyzja, ponieważ bezrobocie wśród młodych ludzi przekroczyło 26 procent i szybko rośnie, a wielu bezrobotnych ma wyższe wykształcenie. »

2012-05-16 22:22
Środowa sesja na Wall Street przyniosła dalszy ciąg spadków głównych indeksów w reakcji na problemy polityczne Grecji i po publikacji minutes z kwietniowego posiedzenia Fed.»
Zamieniasz samochód? Uważaj na podatek
Wall Street zatopione przez Grecję i Fed
Polska najszybciej rozwiającym się państwem UE. Będzie jeszcze lepiej
FT: Państwo opiekuńcze, ale prywatne
Wraz z oszczędnościami warto zrezygnować z... euro| EUR/PLN | 4.3523 | minus | -0.0035 PLN |
| USD/PLN | 3.4152 | minus | -0.0103 PLN |
| CHF/PLN | 3.6235 | minus | -0.0045 PLN |
| GBP/PLN | 5.4367 | minus | -0.0134 PLN |
Zamieniasz samochód? Uważaj na podatek 



