"Lata 2013-2014 będą trudne. W roku 2013 spodziewamy się 16-18-proc. spadku produkcji budowlano-montażowej. Nowe kontrakty drogowe finansowane z budżetu UE na lata 2014-2020 pojawią się w portfelach spółek prawdopodobnie w drugiej połowie 2014 roku. Zapowiada się wiele inwestycji w systemie 'projektuj i buduj', więc znaczące przychody z ich realizacji pojawią się dopiero w 2015 roku" - napisał Blocher w liście do akcjonariuszy.
Podkreślił, że w 2012 r. grupa wypracowała "rekordowy poziom przychodów ze sprzedaży o wartości ponad 6 mld zł, tj. o ponad 10% wyższy niż w roku 2011, pomimo że produkcja budowlano- montażowa w tym okresie spadła o 1,0%".
Po prawie 40% spadku wartości przetargów drogowych ogłaszanych w roku 2011, odnotowano spadek o kolejne 15% w roku 2012, a że udział tego segmentu budownictwa w portfelu zamówień Grupy Budimex wynosił 63%, sytuacja na rynku musiała wpłynąć także na działalność Budimeksu, tłumaczy prezes.
Średnia wartość podpisywanych przez grupę kontraktów zmalała z 78 mln zł w roku 2011 do 39 mln zł w roku 2012. Mniejszy był także portfel zamówień Grupy Budimex - na koniec 2012 r. jego wartość wyniosła 4,9 mld zł wobec 8,6 mld zł (7,3 mld zł bez PNI) rok wcześniej, przypomniał.
W 2012 roku Grupa Budimex podpisała kontrakty o łącznej wartości 2,8 mld zł, podczas gdy w roku 2011 - 5,3 mld zł, co wynika z wyraźnego spadku wartości przetargów ogłaszanych na rynku, ale także z naszej dbałości o zachowanie "zdrowego" portfela na bardzo konkurencyjnym, malejącym rynku, zaznaczył Blocher.
Ze względu na zmniejszający się rynek inwestycji drogowych Budimex dywersyfikuj swoją działalność, zaznaczył też prezes.
"Zdecydowaliśmy się na zaangażowanie w realizację inwestycji energetycznych, zwłaszcza w zakresie bloków gazowych i spalarni, które w przyszłości będą musiały powstać w wielu dużych miastach. Obecnie budujemy spalarnię w Białymstoku. Energetyka to bardzo perspektywiczny rynek z ogromnym potencjałem. Równie perspektywiczny jest rynek inwestycji hydrotechnicznych. W naszym portfelu kontrakty z tego segmentu osiągnęły już wartość blisko 300 mln zł netto" - wyliczył Blocher.
"Jeśli chodzi o działalność deweloperską, prognozy na najbliższe lata zakładają 10- procentowy spadek inwestycji na rynku mieszkaniowym, należy jednak pamiętać, że pod kątem wykonawczym jest to rynek o wartości ok. 10-12 mld zł rocznie" - napisał też prezes.
Budimex Nieruchomości podtrzymuje strategię koncentracji na trzech rynkach: Warszawie, Krakowie i Poznaniu.
"W 2013 roku planujemy uruchomić na tych rynkach cztery projekty mieszkaniowe na 640 mieszkań łącznie. Naszym celem jest wprowadzanie do obrotu 800-1000 mieszkań rocznie. Zamierzamy wejść na rynek trójmiejski." - zapowiedział Blocher.
Przyznał, że Budimex Nieruchomości spodziewa się, iż w 2013 r. sprzeda notarialnie mniej mieszkań, co jest spowodowane niepewną sytuacją na rynku, zmianą ustawy deweloperskiej, restrykcyjną polityką kredytową banków oraz zmniejszeniem oferty gotowych mieszkań Budimeksu Nieruchomości.
"Zgodnie z naszą strategią chcemy także działać w kolejnictwie, w którym w najbliższych latach można spodziewać się wydatków na poziomie 8-10 mld zł rocznie. Aktywność na tym rynku uzależniamy jednak od rozstrzygnięć dotyczących losów PNI" - poinformował prezes.
Zakupione przez Budimex w listopadzie 2011 roku PNI w sierpniu 2012 roku złożyło wniosek o upadłość z możliwością układu. W listopadzie 2012 roku sąd uchylił zarząd własny PNI i ustanowił zarządcę sądowego. W konsekwencji tych wydarzeń Budimex odpisał w straty całą wartość inwestycji i związanych z nią aktywów (182 mln zł w 2011 r. i 151 mln zł w 2012 r.).
"W trudnych latach 2013-2014 skupimy się na utrzymaniu naszego potencjału w warunkach malejącego rynku i zmniejszonej sprzedaży po to, by maksymalnie wykorzystać go w roku 2015 i później, gdy na rynek wpłyną spodziewane środki unijne. W najbliższych dwóch latach będziemy szukali nisz, w których pojawią się inwestycje, tj. w przemyśle, hydrotechnice, sieciach gazowych i elektrycznych" - konkluduje Blocher.
Budimex - jedna z największych spółek budowlanych w Polsce - jest notowany na GPW od 1995 r. Jej inwestorem strategicznym jest hiszpańska firma Ferrovial. Do Grupy Budimex należą: Budimex Nieruchomości, Przedsiębiorstwo Napraw Infrastruktury, Budimex Danwood oraz Mostostal Kraków.
