Echo Investment podtrzymuje plan inwestycyjny na poziomie 1 mld zł do roku 2020. Obecnie koncentruje się na segmencie biurowym, przy jednoczesnym selektywnym podejściu do segmentu handlowego, poinformował agencję ISBnews prokurent dewelopera Rafał Kwiatkowski.

"Plan zakłada 1 mld zł inwestycji do 2020 roku. Nie robimy tu żadnych korekt. Zamrożenie inwestycji na Ukrainie jesteśmy w stanie zbilansować nowymi projektami w Polsce. W miejsce projektu na Ukrainie jesteśmy w stanie szybko uruchomić projekt w Warszawie lub jednym z dużych miast regionalnych. Ponadto w najsilniejszych miastach regionalnych cały czas będziemy chcieli kupować działki i realizować inwestycje. Najemcy nas cenią i jeżeli myślą o ekspansji w innych miastach to najczęściej kierują do nas odpowiednie zapytanie" - powiedział ISBnews Kwiatkowski podczas Property Forum.

Według jego słów, pieniądze z niedawnych emisji obligacji firma wykorzystuje na bieżące projekty. Poza Warszawą realizowane są: Opolska Business Park w Krakowie, a także West Gate we Wrocławiu i Tryton Business House w Gdańsku. Start kolejnego projektu we Wrocławiu może nastąpić jeszcze w tym roku.

>>> Czytaj też: Echo Investment zakończyło zapisy na 3,5-letnie obligacje serii C

"Obecnie realizujemy głównie biurowe projekty, gdyż w dużych miastach zaczyna brakować miejsca na segment retail. Oczywiście, mamy działki pod projekty handlowe, ale obecnie bardziej przyglądamy się, co dzieje się z otwartymi ostatnio galeriami w dużych miastach, takich jak Poznań czy Katowice. Chcemy zobaczyć, jak one się stabilizują i jak najemcy również modyfikują swoje strategie" - wskazał Kwiatkowski.

Reklama

Dodał, że rynek handlowy jest traktowany przez Echo selektywnie i deweloper realizuje projekty wyłącznie tam, gdzie uważa, że one "zadziałają". Przykładem mogą być ostatnie realizacje w tym sektorze, takie jak Galeria Sudecka w Jeleniej Górze, Amber w Kaliszu, czy Veneda w Łomży. "Te projekty przy prawidłowym trendzie rynkowym będą generować dobre obroty" - stwierdził Kwiatkowski.

Polskimi nieruchomościami interesują się inwestorzy z USA i Azji

Echo Investment odczuwa zainteresowanie "właściwie każdym projektem z portfela", ale nie spieszy się z transakcjami sprzedaży obserwując wysoki popyt na polskie projekty nieruchomościowe ze strony globalnych inwestorów, poinformował agencję ISBnews prokurent dewelopera Rafał Kwiatkowski.

"W I połowie roku sprzedaliśmy Aquariusa we Wrocławiu. Zakładam, że w tym roku raczej nie dojdzie do zamknięcia kolejnych transakcji sprzedaży. Choć obecnie nie mamy żadnej umowy przedwstępnej, to nie wykluczam, że oferta z naprawdę atrakcyjną ceną może jednak nas zmobilizować. My oczywiście realizujemy projekty w celu ich dalszej sprzedaży, tylko yield przy potencjalnej transakcji musi być dla nas na odpowiednio satysfakcjonującym poziomie. Czasem wolimy też popracować nad strukturą przychodów i sprzedać nieco później produkt zdecydowanie lepszej jakości" - powiedział ISBnews Kwiatkowski podczas Property Forum.

W jego ocenie, zainteresowanie Polską wśród potencjalnych inwestorów na rynku nieruchomościowym jest bardzo duże.

"Mamy zapytania ze strony agencji, które mają dostęp do pieniędzy zarówno amerykańskich, ale też coraz częściej azjatyckich. Ewidentnie inwestorzy szukają dziś okazji, szukają dobrego i jakościowego produktu. Na rynku o to dość trudno, a my mamy takie obiekty. W efekcie obecna sytuacja pozwala nam spokojnie czekać i nie spieszyć się z ich sprzedażą" - ocenił prokurent Echo.



Echo Investment to jedna z największych w Europie firm inwestycyjno-deweloperskich z polskim kapitałem. Spółka realizuje inwestycje w czterech głównych sektorach rynku nieruchomości: budownictwie mieszkaniowym, centrach handlowych, budownictwie biurowym oraz hotelowym.

Firma zrealizowała ponad 100 projektów w kilkudziesięciu miastach Polski o łącznej powierzchni przekraczającej 1 mln m2. Spółka prowadzi również inwestycje w Rumunii, na Węgrzech i Ukrainie. Od 1996 roku spółka notowana jest na GPW.