W dniu wydania rekomendacji kurs wynosił 4,59 zł. We wtorek ok. godz.16 za akcję płacono 4,53 zł.
„W niespełna 2 lata od IPO Capital Park przekształcił portfel wysoko wycenionych gruntów w portfel rozsądnie wycenionych biurowców, wskutek czego obserwowane obecnie około 50% dyskonto do NAV straci uzasadnienie. Zmianie struktury portfela nieruchomości towarzyszyć będzie dynamiczny wzrost wyników operacyjnych Capital Park (wzrost NOI w tempie 37%/rok w latach 2015-2018). (...) Spadek wyceny jest skutkiem pogorszenia się otoczenia konkurencyjnego, w szczególności na rynku biurowym w Warszawie i w konsekwencji przyjęcia przez nas bardziej konserwatywnych założeń do wyceny aktywów" – czytamy w raporcie.
