Umowa joint venture zakłada 53 proc. udziału Capital Park oraz 47 proc. Akron Group w projekcie. Modernizacja projektu finansowana będzie z kredytu udzielonego przez Alior Bank. Ustalono już warunki współpracy z generalnym wykonawcą.
"Inwestor dysponuje już prawomocnym pozwoleniem na budowę. Zakończono również procedurę wyboru generalnego wykonawcy. Prace budowlane rozpoczną się w maju br. Zakończenie prac zaplanowano na przełom 2015/2016 roku" - czytamy w komunikacie.
Capital Park podał, że decyzja o rozpoczęciu współpracy stanowi element realizacji długoterminowej strategii, zakładającej inwestowanie w średniej wielkości centra handlowe starszej generacji.
"Przewagą takich projektów 'convenience' jest ich stabilna pozycja rynkowa, grono lojalnych klientów i najemcy generujący satysfakcjonujące obroty. Na rynku jest też pula kolejnych marek zainteresowanych taką, sprawdzoną, lokalizacją" - powiedział członek zarządu Capital Park Marcin Juszczyk, cytowany w komunikacie.
Planowane przez inwestorów działania związane są z wdrażaniem tzw. strategii 4RE - tzn. przeprojektowania obiektu (redesign), jego przebudowy (remodelling), repozycjonowania (repositioning) i ewentualnego rebrandingu oraz rekomercjalizacji. Celem koncepcji jest dostosowanie projektów do oczekiwań i potrzeb klientów i najemców - zarówno tych dotychczasowych, jak i potencjalnych - wynikających ze zmieniających się postaw i zachowań konsumenckich.
"Capital Park oraz Akron Group łączą swoje doświadczenie i wiedzę rynkową, aby poprzez modernizację umocnić pozycję rynkową cenionego przez najemców i ich klientów ETC Gdańsk. Działanie to jest kluczowym elementem realizacji strategii Akron Grup, zakładającej dopasowywanie oferty centrów handlowych pierwszej generacji do współczesnych wymagań" - powiedział partner zarządzający Akron Group Stefan Ausch, cytowany w komunikacie.
Plany modernizacji ETC Gdańsk zakładają przebudowę wnętrza oraz elewacji, zmianę układu komunikacyjnego wewnątrz budynku oraz jego częściową rekomercjalizację.
Grupa Capital Park jest inwestorem i deweloperem działającym na rynku nieruchomości w Polsce. Aktywnie poszukuje możliwości zakupu nowych projektów nieruchomościowych oraz nowych źródeł dochodów i wzrostu wartości w obszarach rynku charakteryzujących się dużym potencjałem rozwoju. Projekty biurowe realizuje według własnej koncepcji "Biuro Plus".
Akron Group to grupa specjalizującą się w inwestowaniu w nieruchomości biurowe, logistyczne oraz handlowe z siedzibą w Wiedniu. Grupa działa również na rynku holenderskim, polskim, węgierskim, rosyjskim oraz ukraińskim oferując możliwości inwestowania podmiotom indywidualnym oraz instytucjonalnym.
