GTC podpisało umowę z EBOR o restrukturyzacji istniejących kredytów dotyczących dwóch centrów handlowych położonych w Rumunii, Gallerii Arad i Gallerii Piatra Neamt.
"Na mocy umowy, GTC przestanie być gwarantem kredytów a zostanie współkredytobiorcą wraz ze swoimi podmiotami zależnymi. Zgodnie z zapisami umowy, kredyty, których łączna wysokość wynosi ok. 33,6 mln euro, będą spłacane w kwartalnych transzach do końca 2017 r." - czytamy w komunikacie.
"Na skutek niskiego poziomu wydatków konsumpcyjnych odnotowanego w mniejszych miastach położonych w Rumunii, wyniki najemców naszych centrów handlowych nie osiągały zadowalających poziomów, a poziomy najmu nie odnotowały poprawy. Ponieważ sytuacja ta doprowadziła do niedotrzymania kontraktowych klauzul finansowych przez niektóre z naszych projektów, GTC SA zdecydowało się zagwarantować spłatę tych umów" - powiedział prezes GTC Thomas Kurzmann, cytowany w komunikacie.
Restrukturyzacja kredytów udzielonych przez EBOR, a także restrukturyzacja, kredytów udzielonych przez węgierskie banki, pozwala GTC dostosować spłatę kredytów do przepływów pieniężnych z działalności operacyjnej oraz usuwa istniejące kowenanty kredytowe dotyczące kredytowanych projektów, dodał. "To umożliwi GTC kontynuację restrukturyzacji portfela w możliwie najskuteczniejszy sposób, a także koncentrację na realizacji strategii wzrostu, która w naszej ocenie jest najważniejszym katalizatorem zwiększenia wartości dla naszych udziałowców" - podsumował prezes.
Dodatkowo, spółka w pełni spłaciła kredyt powiązany z centrum handlowym Avenue Mall w Osijek w Chorwacji. GTC podpisało też wstępną umowę sprzedaży spółki celowej, która jest właścicielem tego aktywa. Zamknięcie sprzedaży jest planowane na lipiec 2015 r., po spełnieniu zwyczajowych warunków zamykających.
GTC zrestrukturyzowało także swoje umowy kredytowe z MKB i OTP, dwoma węgierskimi kredytodawcami, które pierwotnie finansowały budowę Galerii Varna. Kredyt, wynoszący ok. 13,5 mln euro, będzie amortyzowany w równych kwartalnych transzach do końca 2018 r. Jednocześnie spółka podpisała wstępną umowę sprzedaży Galerii Varna oraz w pełni spłaciła kredyty powiązane z tym projektem. Finalizacja sprzedaży jest planowana na czerwiec bieżącego roku, po spełnieniu się zwyczajowych warunków zamykających.
"GTC ocenia, że restrukturyzacja zadłużenia zostanie zakończona latem, jako że podpisanie ostatniej z umów restrukturyzujących kredyt dotyczący Galleria Stara Zagora, jest planowane na czerwiec tego bieżącego roku" - podsumowała spółka.
Grupa GTC jest jedną z czołowych spółek sektora nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowej, Wschodniej i Południowej. Akcje GTC są notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, w indeksie WIG 30, a także w wielu innych międzynarodowych indeksach.
Od powstania w 1994 r. Grupa jest aktywna na rynkach nieruchomości w Polsce, Rumunii, Serbii, Chorwacji, Bułgarii, Węgier i Słowacji. Zbudowała 60 budynków komercyjnych, oferujących ponad 1 mln m2 powierzchni najmu oraz dziewięć projektów mieszkalnych oferujących ponad 400 tys. m2 powierzchni. Dziś GTC jest właścicielem i zarządcą 33 budynki komercyjnych i biurowych, a także centrów handlowych, których łączna powierzchnia wynosi ok 640 tys. m2.
