2012 r. był słabszy od poprzedniego jeśli chodzi o łączną wartość transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości komercyjnych zawartych w Europie Środkowej. Jak szacują eksperci wartość ta nieznacznie przekroczyła 3,7 mld euro i była o ponad 40 proc. niższa niż w poprzednim roku. Z drugiej strony odnotowano wzrost o około jedną czwartą w relacji do wolumenu transakcji zawartych w 2010 roku.
Polska była jednym z najjaśniejszych punktów na inwestycyjnej mapie regionu. W 2012 r. nasz kraj był zdecydowanie dominującym rynkiem na tle państw Europy Środkowej. Dzięki wzrostowi łącznej wartości inwestycji do około 2,7 mld euro w 2012 r. udział naszego kraju w wartości wszystkich transakcji w regionie przekroczył 70%.
>>> Czytaj też: Puchalski: 80-85 proc. zakupionych gruntów pod biura i mieszkania jest w Warszawie
Jednym z rynków, na którym odnotowano ożywienie był rynek biurowy. Perspektywy polskiego rynku biurowego są pozytywnie odbierane przez zagranicznych inwestorów, którzy chętnie finalizują duże transakcje nowoczesnymi obiektami.
Szczególnie wysokim wynikiem zakończył się ostatni kwartał 2012 r. W tym czasie zawarto pięć z dziesięciu prawdopodobnie największych transakcji biurowych minionego roku. Największą transakcją biurowych 2012 roku była sprzedaż biurowca Warsaw Financial Centre. Cena transakcyjna wyniosła 210 mln euro.
>>> Czytaj też: Ruch w inwestycyjnych gruntach. Ceny w dół
Sprostowanie
Przygotowany przez Dział Badań i Analiz Emmerson S.A. materiał prasowy „Biurowe Top 10” rozesłany w dniu 17.01.2013 r. zawierał dwie błędne informacje. Nieprawdą jest, że nabywcą budynku Green Towers była firma Credit Suisse. Nieprawdą jest, że powierzchnia całkowita biurowca przy Placu Małachowskiego sprzedanego przez firmę Hochtief Development Polska wynosi 7 600 mkw. Wynosi ona 17 450 mkw. Zainteresowane strony bardzo przepraszamy za podanie niezweryfikowanych informacji.
