W najtańszej dzielnicy Warszawy – Wesołej – mieszkanie na rynku wtórnym w sierpniu 2013 można było kupić średnio o prawie 1500 zł za metr taniej niż wynosiła średnia cena mieszkania w stolicy (7450 zł/m2). Drugą najtańszą dzielnicą Warszawy był Wawer, gdzie za metr mieszkania trzeba było płacić 6120 zł/m2. Nieco drożej, choć i tak stosunkowo tanio mieszkanie na rynku wtórnym można było kupić na Targówku i na Białołęce.
>>> Polecamy: Luksus w starych murach - nowy trend na rynku nieruchomości
Do najtańszych dzielnic Krakowa należały Nowa Huta, Bieńczyce i Bieżanów. Cena za m2 w tych dzielnicach była o ok. 1000 zł tańsza niż średnia cena m2 w Krakowie.
Najmniejsze rozpiętości we Wrocławiu
We Wrocławiu rozbieżność cenowa pomiędzy poszczególnymi dzielnicami była już mniejsza niż w Warszawie czy też Krakowie. W najtańszych dzielnicach Stolicy Dolnego Śląska, czyli Fabrycznej i Psim Polu, za metr mieszkania płacono odpowiednio 5080 zł i 5030 zł, podczas gdy średnia cena metra mieszkania w tym mieście wynosiła 5430 zł.
Stolica Wielkopolski charakteryzowała się już większymi rozpiętościami cenowymi. Różnica pomiędzy średnią ceną za metr kwadratowy mieszkania w Poznaniu, a jego najtańszymi dzielnicami (Wilda i Swarzędz), wyniosła około 1000 zł.
Różnice tego samego rzędu można było zaobserwować w Trójmieście. Otóż przy średniej cenie za metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym w sierpniu w Gdańsku płacono 5300 zł, podczas gdy analogiczna cena w najtańszej dzielnicy tego miasta (Nowy Port) wyniosła 4020 zł. W drugiej w kolejności najtańszej dzielnicy Gdańska – Orunii – za metr mieszkania płacono już 4940 zł, czyli znacznie drożej niż w Nowym Porcie.
Podobne rozpiętości cenowe pomiędzy średnią ceną mieszkania a średnią ceną w najtańszej dzielnicy można było odnaleźć w Gdyni. W najtańszych dzielnicach tego miasta, czyli w Chylonii i Pogórzu, za metr mieszkania na rynku wtórnym płacono odpowiednio 4270 zł i 4400 zł.
Ranking najtańszych dzielnic | |||
Miasto | Średnia cena VIII 2013 | Dzielnice z najniższymi cenami ofertowymi | Cena |
Warszawa | 7450 | Wesoła | 6000 |
Wawer | 6120 | ||
Targówek | 6420 | ||
Białołęka | 6225 | ||
Kraków | 6475 | Nowa Huta | 5450 |
Bieńczyce | 5385 | ||
Bieżanów | 5280 | ||
Wrocław | 5430 | Fabryczna | 5080 |
Psie Pole | 5030 | ||
Poznań | 5150 | Wilda | 4220 |
Swarzędz | 4090 | ||
Gdańsk | 5300 | Orunia | 4940 |
Nowy Port | 4020 | ||
Gdynia | 5390 | Chylonia | 4270 |
Pogórze | 4400 | ||
Średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym VIII 2012- VIII 2013 | |||
Źródło: Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera |