Polacy dali się nabrać na wynajem?

Autor tekstu: , tylko na Forsal.pl
04 lutego 2019 godz: 06:39 | Aktualizacja: 2019-02-11 13:57:12.940407+01Powrót do artykułu »

Po pierwsze, rekordowa przewaga najmu nad depozytami (pod względem zyskowności) jest głównie skutkiem specyficznej sytuacji na rynku lokat i kont oszczędnościowych. Po drugie, sposób prezentacji danych oraz wyliczania rentowności najmu bywa dyskusyjny.

1/2
Zyski z najmu kontra zyski z depozytów, źródło: Rynek Pierwotny
mniejsze zdjęciazobacz miniaturyźródło: Materiały Prasowe
Zyski z najmu kontra zyski z depozytów, źródło: Rynek Pierwotny
statystyki

Komentarze (45)

  • ceve(2019-02-04 07:49) Zgłoś naruszenie 12032

    Ci co mają lokaty, po podwyżkach stóp będą mieli pieniądze. A ci co mają najem, będą mieli taniejące mieszkania na sprzedaż lub wynajem z kredytem hipotecznym.

    Pokaż odpowiedzi (6)Odpowiedz
  • Wiera(2019-02-04 12:44) Zgłoś naruszenie 9910

    Wiele mieszkań stoi pustych, bo ludzie wolą nie wynajmować mieszkań za cenę niższą niż kredyt. Podam przykład mieszkanie zakupione za 10 tys zł za metr + wyposażenie, więc za 65 metrów za wynajem chcą 3500zł + opłaty! Moje pytanie, kto tyle da ? Młode małżeństwo? to walnie, zobaczycie. Rynek się nasyci.

    Pokaż odpowiedzi (3)Odpowiedz
  • Bergeleski(2019-02-04 10:31) Zgłoś naruszenie 8064

    Mieszkania już nie stanieją , nie kłamie, żaden podwykonawcą nie zgodzi się budować taniej, żaden producent materiałów budowlanych nie zejdzie poniżej rentowności produkcji, grunty dla.deweliperow pójdą tylko w górę, nie ma podstaw do taniejących mieszkań nawet w czasie podwyżki stóp, pamiętajcie inflacja to utrata wartości pieniądza

    Pokaż odpowiedzi (4)Odpowiedz
  • jk(2019-02-04 09:19) Zgłoś naruszenie 668

    Cytat: Trzeba odnotować, że jeszcze w 2015 r. średnie oprocentowanie lokat dla gospodarstw domowych wynosiło 2,0% (bez odjęcia podatku Belki). Późniejszy spadek tego wskaźnika do 1,5% - 1,6% wynikał między innymi z faktu, że krajowe banki przeniosły ciężar podatku bankowego na oszczędzających. Dowalmy podatek bankom a banki przeniosą to na ludzi i suweren sie cieszy bo bankom żeśmy dołożyli

    Odpowiedz
  • pp(2019-02-04 10:15) Zgłoś naruszenie 6133

    Proszę sprawdzić, jak galopowały i galopują ceny mieszkań przez ostatnie 10-15 lat, a potem opowiadać brednie , że 1% na lokacie wypada korzystniej.

    Pokaż odpowiedzi (3)Odpowiedz
  • Jagoda(2019-02-05 07:50) Zgłoś naruszenie 470

    Czyżby arttykuł na zamówienie bankowe ? Jaki musi być żal, że ludzie wreszcie uciekają z pieniedzmi z banków :-) Ale czego tu się dziwić -. kredyty oprocentowane na 10-15 % , a ludziom proponują lokaty na 1,5 % ?! Toż to zlodziejstwo w biały dzień. Do tego zaufanie do banków ciągle spada, a przekręt goni przekręt ! Nie trzymajcie pieniędzy w bankach- inwestujcie. Kupujcie zloto, srebro, mieszkania, ziemię... Przynajmniej cos będziecie mieli, a nie dajecie sie banksterce skubać

    Odpowiedz
  • Marcin Chodakowski(2019-02-06 07:24) Zgłoś naruszenie 411

    w malych i srednich miastach wystepuje nadpodaz lokali na wynajem .. ludzie oczywiscie kupowali na potege bo jak z Amber Gold sa chciwi .. teraz ich kupione i wyremontowane mieszkania stoja puste srednio 6 miesiecy a oni czynsze placa sami ot i tak zarabiaja .. wyjatkiem sa oczywiscie duze aglomeracje .. ale w tych miastach do 250000 mieszkancow jest jak powiedzialem

    Odpowiedz
  • Leon(2019-02-04 10:57) Zgłoś naruszenie 401

    Nie wiem czy autor słyszał o ostatnim wyroku NSA dot. wynajmu kilku mieszkań. Tam dopiero jest kopalnia nowych kosztów rozwalających powyższy artykół.

    Pokaż odpowiedzi (1)Odpowiedz
  • Józef(2019-02-04 11:45) Zgłoś naruszenie 303

    Te stopy dla lokat to chyba z PKO BP są brane.

    Odpowiedz
  • uSa(2019-02-07 10:27) Zgłoś naruszenie 282

    Ja bym chetnie swoje mieszkanie wynajal, ale nie zrobie tego w tym kraju. Polskie prawo nie chroni wlasciciela, a chroni przestepce. Podstawa kapitalizmu jest ochrona prawa wlasnosci. Przyklad jak trudno jest nieuczciwego najemce wyrzucic na bruk uwlacza literze prawa jakiekokolwiek cywilizowanego kraju.

    Odpowiedz
  • Marcin(2019-02-04 16:13) Zgłoś naruszenie 2625

    To pewnie dlatego do Polski chca wejsc inwestorzy z Niemiec by budowac pod wynajem. Po prostu chca tracic kase?

    Pokaż odpowiedzi (1)Odpowiedz
  • OLD_X(2019-02-05 12:04) Zgłoś naruszenie 261

    Autor nie uwzględnił efektu skali i związanego z tym ryzyka. Jeśli masz 1 mieszkanie na wynajem i trafisz na nieuczciwego najemcę to tracisz 100 % dochodu. Jeśli masz 10 mieszkań na wynajem i 1 najemca nie płaci to tracisz 10 % dochodu. Ilu ludzi stać na 10 mieszkań pod wynajem?

    Odpowiedz
  • Dawid(2019-02-05 22:14) Zgłoś naruszenie 2444

    Ja od 2 lat wynajmuję mieszkanie kupione od Robyga w Warszawie i jestem bardzo zadowolony. Przede wszystkim mieszkanie, które oddam dzieciom za kila lat już teraz na siebie zarabia, A w Warszawie nie zabraknie chętnych na to żeby wynająć, zwłaszcza w sensownej lokalizacji..

    Pokaż odpowiedzi (1)Odpowiedz
  • Nocny motylek(2019-02-04 17:26) Zgłoś naruszenie 2038

    Jeszcze nikt nie zbiedniał posiadając kapitał w nieruchomości i ziemi

    Pokaż odpowiedzi (3)Odpowiedz
  • Virtus(2019-02-04 19:19) Zgłoś naruszenie 2015

    Ten artykuł to bajka opowiadana od dwóch lat. Ktoś duży chce się pozbyć rozdrobnionej konkurencji, więc najemnicy piszą, że się nie opłaca.

    Pokaż odpowiedzi (1)Odpowiedz
  • Wiktoria(2019-02-04 12:20) Zgłoś naruszenie 1617

    Patrząc tylko na śląski rynek - z tego widać, że musi się opłacać https://www.propertyinwestycje.pl/slaski-rynek-nieruchomosci-korzysta-na-wzrostach-cen-w-warszawie-i-krakowie,70489.html

    Odpowiedz
  • Kozak fan Turka(2019-02-04 14:08) Zgłoś naruszenie 1212

    Panie Praisner Pan się nie gorączkuj, Pan łyka aspiryna, nie mąci inwestorom w głowach.

    Odpowiedz
  • jan(2019-02-08 22:55) Zgłoś naruszenie 100

    Jest bardzo wielu inwestorów na rynku, od pół roku nie mogę wynająć mieszkania za niższą cenę, które to tej pory wynajmowałem bez problemu.

    Pokaż odpowiedzi (1)Odpowiedz
  • a(2019-02-04 18:10) Zgłoś naruszenie 418

    Podwyżki i więcej miejsc pracy, przekłada się na większą zdolność kredytową. Ponadto nasze elyty powiązane są z deweloperami - sprytni są nasi. Dlatego Kaczafi oszukał Austriaka - choć ten się broni. Zwykły Polak nie ma możliwości finansowych aby się obronić przed mafią deweloperów i banków. Ale kto ma własność od 1989 r., temu nie grozi dopłacanie do lokat bankowych. Wynajem własnościowy się opłaca - trzeba mieć na zapłatę podatków. Szanowny autor przecenia rolę banków i lokat - repolonizacją banków się dokonała. Biedak musi wynająć, gdzieś mieszkać trzeba.

    Odpowiedz
  • investor(2019-02-05 18:20) Zgłoś naruszenie 12

    Pytajnikiem na końcu zdania w nagłówku jest niepotrzebny. Stwierdziliście fakty.

    Odpowiedz

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Polecamy

Wiadomości branżowe

wszystkie »

Finansopedia forsal.pl

popularnenajnowsze