Z początkiem przyszłego roku wymagany minimalny wkład własny dla kredytu hipotecznego wynosi co najmniej 5 proc. wartości nieruchomości, poinformowała Komisja Nadzoru Finansowego (KNF).
"Wnioski kredytowe składane do 31 grudnia 2013 roku mogą być rozpatrywane zgodnie z przyjętą polityką kredytową, uwzględniającą postanowienia Rekomendacji S z 18 czerwca 2013 roku lub dotychczas obowiązującej wersji z 25 stycznia 2011 roku" - podał Urząd w komunikacie.
Urząd podkreśla, że dobre praktyki bankowe zalecane w nowej wersji rekomendacji S wzmocnią pozycję kredytobiorców w relacjach z bankami oraz ich bezpieczeństwo finansowe, a wymagany od 1 stycznia 2014 roku wkład własny na poziomie 5% wartości nieruchomości istotnie zmniejsza ryzyko i koszty kredytobiorcy.
>>> Polacy zaciągają kredyty hipoteczne najczęściej na 25-35 lat.
Komisja poinformowała także, że obecnie większość banków już nie udziela kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości, zaś te, które oferują taką możliwość najczęściej uzależniają decyzję kredytową od wykupienia przez kredytobiorcę ubezpieczenia na kwotę kredytu przekraczającą 80 proc. wartości nieruchomości, jako dodatkowe źródło zabezpieczenia banku, a dla klientów dodatkowy koszt kredytu.
Zgodnie ze znowelizowaną Rekomendacją S, w 2014 roku od kredytobiorców hipotecznych banki będą wymagały co najmniej 5-proc. wkładu własnego, zaś w kolejnych latach będzie on większy o kolejne 5 pkt proc. rocznie i w 2017 roku wyniesie obowiązkowe 20proc.
