W ostatnim czasie często porównuje się obecną sytuację na rynku mieszkaniowym do boomu w latach 2006-2007 i następnie gwałtownego załamania w 2008 r. Czy rzeczywiście sytuacja jest podobna do tej sprzed dekady? Przed jakimi szansami i zagrożeniami stoi rynek deweloperski w 2019 r.? Na te i inne pytania odpowiada ekspert Michael/Ström Dom Maklerski.

Mimo że minęło dziesięć lat od upadku banku Lehman Brothers, nadal trwają debaty na temat przyczyn i skutków ostatniego kryzysu. Obecnie coraz głośniej dyskutuje się o tym, kiedy wybuchnie następny kryzys i jakie czynniki go spowodują.

Po kilka, a nawet kilkanaście milionów złotych będą musiały dopłacić spółdzielnie mieszkaniowe do uwłaszczenia. Koszty całej operacji mogą odczuć lokatorzy

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa zarządzający zasobami państwowej ziemi i udzielający finansowego wsparcia rolnikom zamierza budować mieszkania

Przeniesienie własności nieruchomości na bank w zamian za umorzenie kredytu, czyli opcja „klucz za dług” to rozwiązanie inspirowane produktami finansowymi funkcjonującymi w Stanach Zjednoczonych, które pojawiło się w projekcie nowelizacji Rekomendacji S. Czy będzie jednak skierowane do każdego kredytobiorcy i czy wprowadzi znaczące zmiany na polskim rynku?

Pod budownictwo mieszkaniowe w Polsce dobrych lokalizacji jest coraz mniej, ale państwo ma jeszcze zasoby i trzeba stworzyć narzędzia, aby te zasoby wykorzystać - by inwestować i zrealizować te 100 tys. mieszkań, które są w planach - mówi Artur Soboń, wiceminister inwestycji i rozwoju.

22 proc. mieszkań w chińskich miastach stoi pustych, co oznacza ponad 50 mln takich lokali. Jest to największy odsetek spośród krajów świata – podała w piątek agencja Bloomberga, powołując się na nieopublikowane jeszcze badanie chińskich naukowców.

Wiele danych sugeruje, że 10 lat - 20 lat temu polskie miasta miały bardziej zanieczyszczone powietrze niż obecnie. Taka sytuacja stanowi jednak mizerne pocieszenie dla wielu Polaków. W tym kontekście warto pamiętać o wzrastającej świadomości zdrowotnej oraz popularyzacji danych na temat zanieczyszczenia powietrza. Wspomniane informacje często dotyczą tylko szkodliwych pyłów. Czy kłopot związany z zanieczyszczeniem powietrza, może wpływać na rynek mieszkaniowy?

Analitycy i obserwatorzy rynku nieruchomości wieszczą koniec boomu mieszkaniowego. Notowania deweloperów na warszawskiej giełdzie spadają – WIG nieruchomości stracił 10 proc. od początku roku. Rok 2018 nie jest tak udany jak rekordowy 2017, ale czy na pewno deweloperzy mają się czym martwić?

W zaproponowanej nowelizacji ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości wprowadzamy zapis, który pozwoli zapłacić za przejęte grunty - powiedział wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń. Dodał, że ta odpłatność będzie w wysokości 90 proc. ceny rynkowej przekazanych gruntów.

W ciągu ostatnich 6 lat ceny mieszkań w USA rosły szybciej niż płace. Wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych sprawia, że coraz większej liczby Amerykanów nie stać na kupno własnego M.

Ten rok będzie pierwszym od ośmiu, w którym sprzedaż nowych lokali zmaleje. Analitycy prognozują, że tylko na sześciu głównych rynkach (w Warszawie, Krakowie, we Wrocławiu, w Trójmieście, Poznaniu i Łodzi) spadnie o ponad 14 proc., do 62,5 tys. sztuk. Deweloperzy przekonują, że do załamania sprzedaży jeszcze daleko, bo sytuacja od strony popytowej jest zdrowa. A to, co się teraz dzieje, to naturalny cykl charakterystyczny dla branży.

Utarło się mówić, że mieszkania z rynku pierwotnego są droższe od tych z wtórnego. I to prawda, warto jednak zauważyć, że różnica pomiędzy średnimi stawkami w ostatnich latach zmalała, to używane lokale drożały bardziej niż nowe – tak wynika z analizy danych NBP przeprowadzonej przez Home Brokera.

Dwie trzecie osób w wieku od 25 do 34 lat nie może sobie pozwolić na zakup nieruchomości w stolicy Wielkiej Brytanii, nawet z 10-procentowym wkładem własnym i maksymalnym kredytem w wysokości 4,5 krotności ich rocznej pensji - wynika z wyliczeń Instytutu Studiów Fiskalnych.

Kampania przed tegorocznymi wyborami samorządowymi stanowi dobrą okazję do zastanowienia się nad polityką mieszkaniową prowadzoną przez włodarzy poszczególnych gmin. W tym kontekście warto pamiętać, że przepisy dają samorządom dużą samodzielność dotyczącą zarządzania zasobami mieszkaniowymi.

Chcemy w najbliższych miesiącach zdecydowanie przyspieszyć inwestycje w ramach programu Mieszkanie plus - powiedział prezes Polskiego Funduszu Rozwoju Paweł Borys. PFR został właścicielem spółki BGK Nieruchomości.

Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest coraz ciekawsza. Ceny rosną kolejny kwartał z rzędu, z obliczeń Home Brokera wynika, że tak drogo nie było od września 2008 r. Pytanie brzmi: kiedy nastąpi odwrócenie trendu?