Ceny mieszkań rosną w całej Europie, ale Polska wyraźnie przebija pod tym względem unijną średnią. Plasujemy się w czołówce państw, w których lokale drożeją najmocniej.

Polacy wciąż bardzo chętnie zadłużają się, aby kupować mieszkania. Rośnie nie tylko liczba chętnych na mieszkaniowy dług, ale też przeciętna pożyczana kwota. Całe szczęście, ta ostatnia rośnie w ostatnim czasie coraz wolniej – wynika z danych BIK, które przeanalizował HRE Investments.

Grupa Robyg szacuje, że 20% mieszkań kupują studenci lub ich rodzice, podała spółka. Trend ten jest zauważalny na rynku od kilku lat - tym samym pojawia się coraz więcej ofert dedykowanych tej grupie odbiorców - np. mikroapartamenty.

Ceny mieszkań w trzecim kwartale 2019 roku wzrosły o 9 proc. w porównaniu do drugiego kwartału rok wcześniej - poinformował w czwartek Główny Urząd statystyczny.

Wraz z początkiem roku znów wzrosną stawki podatku od nieruchomości. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, jak wygląda poziom opodatkowania naszych nieruchomości na tle Europy.

Dzięki obecnej koniunkturze na rynku nieruchomości, transakcje o charakterze spekulacyjnym są dość powszechne. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jakie znaczenie rynkowe mogą mieć takie transakcje.

Polskie spółdzielnie mieszkaniowe często kojarzą się z PRL-em. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że ich historia jest znacznie dłuższa. W czasach II RP spółdzielnie działały inaczej niż obecnie.

17 mln zł - tyle kosztowały dwa połączone apartamenty w zrewitalizowanej kamienicy w centrum Warszawy. To rekord Polski w 2019 r. Według danych serwisu urban.one, w tym samym budynku sprzedano drugie najdroższe mieszkanie - za 11,5 mln zł.

Koniec roku na rynku nieruchomości można podsumować jednym słowem – wzrosty. Rośnie liczba mieszkań oddanych do użytkowania i ich ceny. Zaciągamy też coraz więcej kredytów hipotecznych i zadłużamy się na coraz wyższe kwoty. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika też, że coraz bardziej drożeją kredyty hipoteczne.

Holenderska pracownia architektoniczna MVRDV wystartowała w konkursie na zaprojektowanie Mieszkania Plus na warszawskiej Pradze. Architekci mają w swoim portfolio m.in. projekt Biblioteki w Tiencin (Chiny), czy interaktywny i ekologiczny biurowiec w Esslingen na południu Niemiec.

Plan Danii dotyczący powstrzymania krótkoterminowego spekulowania nieruchomościami nie wypalił, gdy krajowa branża emerytalna ostro go skrytykowała.

Dane Ministerstwa Sprawiedliwości wskazują, że znów spadła liczba wykonywanych eksmisji. Wg portalu RynekPierwotny.pl częste eksmisje lokatorów gminnych mieszkań nadal stanowią jednak problem.

Choć w wielu miastach za mieszkania trzeba już płacić więcej niż u szczytu ostatniej hossy, to wciąż nazywanie obecnej sytuacji „bańką” jest sporym nadużyciem. Powód? Jest ich przynajmniej kilka: inflacja, wzrost wynagrodzeń i zatrudnienia czy wstrzemięźliwość banków przy udzielaniu kredytów mieszkaniowych.

Deficyt mieszkań socjalnych to problem, który jest widoczny już od lat. Ostatnio jego skala nieco się zmniejszyła. W dalszym ciągu brakuje jednak około 90-100 tys. mieszkań socjalnych.

Wielka Brytania od lat zmaga się z potężnym deficytem mieszkaniowym. Pod względem liczby mieszkań na 1000 osób, ten kraj wypada znacznie gorzej niż na przykład Węgry oraz Czechy.

Do końca października br. do użytku oddano 164,6 tys. mieszkań, czyli o 10,8 proc. więcej niż przed rokiem - wynika ze wstępnych danych GUS. Wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, oraz na które wydano pozwolenia.

Najnowsze dane NBP pokazują, że mieszkania wciąż mocno drożeją. Ceny są już na historycznych maksimach w 16 na 17 miast badanych przez bank centralny. W tyle pozostają jedynie Kielce. Tam za metr wciąż trzeba płacić mniej niż u szczytu ostatniej hossy.

Ten rok będzie już drugim z rzędu, kiedy ceny rosną zdecydowanie szybciej niż pensje, co oznacza kolejny spadek dostępności mieszkań. Z wyliczeń Expandera wynika, że do zakupu 50 m2 w dużym mieście potrzeba średnio 101 pensji netto, podczas gdy 3 lata temu było to 95 pensji.

Aby Polska osiągnęła do 2030 r. poziom średniej unijnej ws. dostępności mieszkań, musi powstać prawie 1 mln lokali ponad to co buduje rynek - ocenił szef PFR Nieruchomości Mirosław Barszcz. Dodał, że to koszt ok. 300 mld zł, dlatego bez inwestorów prywatnych wykonanie planu nie będzie możliwe.

Ceny ofertowe mieszkań w Polsce dynamicznie pną się w górę. To fatalne informacje dla tych, którzy chcą kupić własne M. W Warszawie niewiele już brakuje do przekroczenia 10 000 zł za m2. Nic nie wskazuje na to, że boom na rynku miałby się skończyć.