Kredyt hipoteczny w pełnej wysokości wartości nabywanej nieruchomości, uzyskać możemy również w walutach obcych, w tym głównie w EUR. Na rynku pojawiło się ostatnio wiele ofert promocyjnych, część propozycji znalazła się majowym rankingu kredytów mieszkaniowych.
Czołówka zestawienia – kredyty w PLN
Jeżeli jesteśmy zainteresowani kredytem hipotecznym w wysokości 300 000 zl spłacanym przez okres 30 lat, a finansować chcemy się w PLN najkorzystniejsza obecnie oferta dostępna jest w Kredyt Banku.
Aby skorzystać z promocji polegającej na zredukowaniu do poziomu 0% stawki prowizji, wystarczy złożyć wniosek kredytowy do końca bieżącego tygodnia! Miesięczna rata kredytu wyniesie nas w takim przypadku 1 768 zł.
Na drugiej pozycji w zestawieniu, za ofertą Kredyt Banku, uplasowała się propozycja Banku BGŻ, gdzie miesięczna rata kredytu wynosi 1 842 zł.
Warta odnotowania jest również trzecia lokata, którą piastuje Bank Millennium, gdzie aby otrzymać kredyt bez prowizji wystarczy otworzyć konto osobiste wraz z kartą płatniczą do rachunku!
| Ranking kredytów hipotecznych w PLN - maj 2010 | |||
| Bank | Rata równa w PLN | Prowizja | |
| 1 | Kredyt Bank | 1 768 | Promocja 0% |
| 2 | Bank BGŻ | 1 842 | 2,5-3,5% |
| 3 | Millenium Bank | 1 867 | Promocja 0% |
| 4 | BOŚ Bank | 1 885 | 1,50% |
| 5 | Alior Bank | 1 960 | 2%-5% |
| 6 | Bank Pocztowy | 1 963 | do 3,5% |
| 7 | Raiffeisen Bank | 2 014 | do 3,5% |
| 8 | Nordea Bank | 2 045 | 2-3% |
| 9 | PKO BP | 2 053 | od 0%-3,5% |
| 10 | Deutsche Bank | 2 066 | Promocja 0% |
| Założenia: Kwota kredytu: 300 000 PLN, wartość nieruchomości 300 000 PLN, LTV 100%, okres kredytowania 30 lat |
>>> Najczęściej wybierany kredyt w maju – zobacz dlaczego?
Zmiany, zmiany, zmiany – kredyty w EUR
Liderami zestawienia najkorzystniejszych dostępnie obecnie kredytów hipotecznych w EUR dla kwoty kredytu 200 000 zł, przy LTV wynoszącym 70% i 30-letnim okresie spłaty są banki, które czasowo zwolniły klientów z obowiązku uiszczania prowizji za udzielenie kredytu – są to Kredyt Bank oraz DnB Nord. Na uwagę zwraca promocja tej drugiej instytucji bankowej, czyli DnB Nord, ponieważ klienci w ramach specjalnej oferty promocyjnej kuszeni są brakiem marży kredytowej w pierwszym roku kredytowania, zaś w kolejnych latach wyniesie ona 1,7%. Warunkiem jest systematyczne zasilanie rachunku osobistego prowadzonego w tym banku kwotą minimum 5 000 zł.
| Ranking kredytów hipotecznych w EUR - maj 2010 | |||
| Bank | Rata równa w PLN | Prowizja | |
| 1 | Kredyt Bank | 863 | 0% |
| 2 | Bank DnB Nord | 918 | 0% |
| 3 | PKO BP | 927 | do 3,5% |
| 4 | Alior Bank | 929 | 2-5% |
| 5 | BOŚ Bank | 955 | 1,50% |
| 6 | Deutsche Bank | 1005 | Promocja 0% |
| 7 | BZ WBK | 1010 | 3,50% |
| 8 | Polbank EFG | 1014 | 1,50% |
| 9 | BPH | 1147 | 3,50% |
| 10 | Nordea Bank | 1154 | 3,00% |
| Założenia: Kredyt w EUR, Kwota kredytu 200 000 PLN, wartość nieruchomości 286.000 PLN, LTV 70%, okres kredytowania 30 lat |
>>> Kredyt w EUR czy w PLN? Porównaj ratę i wybierz kredyt Online
Perspektywy na przyszłość
Stawka WIBOR dla kredytów złotowych jest na historycznie niskim poziomie. W najbliższym czasie zatem należy spodziewać się, że stawki referencyjne odnoszące się do rynku polskiego, jak i tych z których najczęściej korzystają polscy kredytobiorcy nieznacznie wzrosną, co wpłynie na wzrost raty.
Oczekiwania rynkowych analityków w zakresie stóp procentowych banków centralnych nie przewidują żadnych drastycznych ruchów (czytaj: podwyżek), zatem ruchy na zmianie rat nie powinny nadmiernie nadwyrężyć domowych budżetów. Z zakupami na rynku nieruchomości należy się spieszyć, czas największych okazji najprawdopodobniej już minął, zatem spieszmy się kupować okazje, gdyż tak szybko stają się one nieaktualne.
