JLLS spodziewa się też, że całkowita wartość transakcji zrealizowanych w segmencie handlowym przekroczy 1,5 mld euro na koniec 2013 r.
"Na koniec III kw. 2013 całkowita podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce wyniosła 11 400 000 m2 pow. najmu. Prawie 72 proc. (...) stanowią centra handlowe. Pozostała część przypada na parki handlowe, obiekty wolnostojące i centra wyprzedażowe. Warto zwrócić uwagę, że najbardziej aktywny okres otwarć obiektów handlowych przypadnie na IV kwartał. W ostatnich trzech miesiącach bieżącego roku na rynek wejdzie ok. 300 000 m2 nowej podaży w siedmiu nowych i pięciu rozbudowanych obiektach" - czytamy w komunikacie.
Jak podaje JLLS, ponad 50 proc. tej podaży jest realizowane w ramach trzech dużych obiektów: Riviera w Gdyni (43 700 m2, rozbudowa centrum Wzgórze), Poznań City Centre (60 000 m2) oraz Auchan Bronowice w Krakowie (60 000 m2). Pozostałe inwestycje to średnie i małe projekty, zlokalizowane m.in. w Nowym Sączu i Chojnicach.
"W III kw. 2013 r. rynek centrów handlowych powiększył się o niespełna 53 000 m2. Do użytku oddano jedno centrum - Galerię Katowicką " - czytamy dalej.
Firma doradcza informuje też, że aktywność budowlana pozostaje wysoka. "Obecnie powstaje 813 000 m2 z perspektywą otwarcia w ciągu najbliższych dwóch lat".
Wartość transakcji inwestycyjnych zrealizowanych w sektorze handlowym na koniec III kw. 2013 r. wyniosła 773 mln euro. JLLS przypomina, że do kluczowych transakcji, których finalizacja przewidziana jest na IV kw. należy kupno Galerii Kazimierz w Krakowie przez Invesco (180 mln euro), zakup Wola Park w Warszawie przez Inter Ikea oraz przejęcie za 174,5 mln euro przez Tristan Capital Partners portfela nieruchomości handlowych firmy Charter Hall (Zakopianka w Krakowie, Borek we Wrocławiu, Turzyn w Szczecinie, Arena w Gliwicach i Dąbrówka w Katowicach).
"Biorąc pod uwagę stopień zaawansowania kilku transakcji, Jones Lang LaSalle spodziewa się, że całkowita wartość transakcji zrealizowanych w segmencie handlowym przekroczy 1,5 mld euro na koniec 2013 r. Polska cieszy się zainteresowaniem inwestorów, czego potwierdzeniem jest silny popyt na prestiżowe obiekty handlowe. Z analiz Jones Lang LaSalle wynika, że trend ten utrzyma się w 2014 r." - podsumowano w komunikacie.
