Zysk operacyjny wyniósł 81,05 mln zł wobec 121,62 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 377,51 mln zł w 2023 r. wobec 588,59 mln zł rok wcześniej.
"W 2023 r. Grupa Marvipol Development zawarła 661 umów sprzedaży mieszkań, lokali użytkowych oraz lokali inwestycyjnych (w tym 24 umowy sprzedaży lokali inwestycyjnych w Unique Apartments, ujmowane w wynikach segmentu pozostałe aktywa nieruchomościowe), wobec 207 umów w analogicznym okresie 2022 r. Na wyniki sprzedaży wpłynęły m.in. poprawa nastrojów konsumenckich, zwiększenie dostępności finansowania hipotecznego, w tym wprowadzenie do ofert banków kredytów z dopłatami do spłacanych rat (Bezpieczny kredyt 2%), udzielanych w ramach programu 'Pierwsze Mieszkanie', poszerzenie oferty sprzedażowej grupy oraz zaawansowanie realizacji komercjalizowanych projektów" - czytamy w sprawozdaniu zarządu.
W 2023 r. Grupa Marvipol Development przekazała nabywcom 413 lokali mieszkalnych i usługowych, wobec 741 lokali przed rokiem. Ponadto w analizowanym okresie grupa wydała 10 lokali, ujmowanych w segmencie pozostałe aktywa nieruchomościowe, wobec 170 lokali w 2022 r., podano również.
Segment deweloperski grupy w 2023 r. zaksięgował 328 mln zł przychodów ze sprzedaży, 86 mln zł EBIT i 67,8 mln zł zysku netto. Na przestrzeni minionego roku Marvipol Development wprowadził do realizacji 5 projektów mieszkaniowych w Warszawie oraz we Wrocławiu, w ramach których powstaje ponad 670 lokali. W 2024 r. Grupa wkroczyła z około 560 lokalami w sprzedaży i potencjałem uzupełnienia oferty o 700 lokali w najbliższych miesiącach.
Natomiast w segmencie magazynowym grupa zakończyła 2023 r. z 5 inwestycjami o łącznej powierzchni wynajmowalnej (GLA) wynoszącej 244 tys. m2 z których dwie (w Warszawie i Poznaniu) są ukończone. W minionym roku rozpoczęta została realizacja największego z projektów, w który grupa jest zaangażowana, zlokalizowanego w Łodzi, z 86 tys. m2 GLA. W ostatnim kwartale 2023 r. grupa zaksięgowała wpływy ze sprzedaży projektu magazynowego zlokalizowanego pod Wrocławiem. Segment w 2023 r. rozpoznał 14,2 mln zł straty netto, na którą złożyły się głównie niezrealizowane różnice kursowe, związane z umocnieniem polskiej waluty, wynika z komunikatu.
"Mamy za sobą wymagający, ze względu na niełatwe uwarunkowania makroekonomiczne rok, stojący równocześnie pod znakiem ożywienia w wybranych segmentach rynku nieruchomości. Pod względem wyników finansowych był to jeden z najlepszych okresów w historii Grupy. W wymiarze operacyjnym 2023 r. był on dla Grupy Marvipol okresem skokowego wzrostu aktywności w segmencie deweloperskim oraz optymalizacji działalności na rynku magazynowym. Zamierzamy dalej sprawnie reagować na zmieniające się warunki rynkowe, kładąc szczególny nacisk na wykorzystywanie szans w biznesie deweloperskim, przy stabilnym zaangażowaniu na rynku magazynowym" - powiedział prezes Mariusz Książek, cytowany w komunikacie.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w 2023 r. wyniósł 41,19 mln zł wobec 61,44 mln zł zysku rok wcześniej.
Marvipol Development jest jednym z polskich deweloperów. Spółka prowadzi działalność - za pośrednictwem spółek celowych - w dwóch podstawowych segmentach: mieszkaniowym, w ramach którego realizuje projekty budownictwa wielorodzinnego oraz magazynowym, inwestując w budowę i komercjalizację, a następnie sprzedając skomercjalizowane projekty. Spółka - w następstwie podziału Marvipol S.A. - z dniem 1 grudnia 2017 r. przejęła działalność deweloperską prowadzoną przez Marvipol S.A. od 1996 r.
(ISBnews)
