Kto może skorzystać z oferty?
Tym razem na sprzedaż trafi 31 działek budowlanych. Skąd taka decyzja miasta? Obniżka o 50 proc. ma zachęcić młodych ludzi do związania swojej przyszłości z Suwałkami i budowania domów właśnie w granicach miasta, informuje next.gazeta.pl. Samorząd chce w ten sposób przeciwdziałać odpływowi mieszkańców do okolicznych gmin, ale jednocześnie zabezpieczyć się przed wykupywaniem gruntów w celach inwestycyjnych i ich późniejszą odsprzedażą.
Dlatego z preferencyjnej ceny skorzystają wyłącznie ci, którzy nie ukończyli 40 lat. W przypadku małżeństw wystarczy, że przynajmniej jeden z małżonków nie przekroczył tego wieku. To jednak nie koniec ograniczeń. Trzeba się będzie zobowiązać do wybudowania domu w ciągu sześciu lat od zakupu nieruchomości. W przypadku niedotrzymania tego terminu, udzieloną bonifikatę należy zwrócić. Takie same konsekwencje czekają tych, którzy zdecydują się sprzedać działkę przed upływem 10 lat od dnia jej nabycia.
Jest jeszcze jeden istotny warunek. Kupujący grunt w ramach programu nie może posiadać innej działki na terenie Suwałk. Wszystkie te ograniczenia mają sprawić, że z miejskiej oferty skorzystają przede wszystkim ci, którzy rzeczywiście planują zamieszkać w mieście, a nie inwestorzy zainteresowani zakupem tańszych nieruchomości.
Już sprzedali 46 działek. Jaka jest konkretna cena?
Nie jest to pierwsza taka inicjatywa suwalskiego samorządu. Dotychczas miasto sprzedało już 46 działek budowlanych w ramach programu. Nieruchomości miały powierzchnię od około 800 do 1200 metrów kwadratowych. Ich wartość, stanowiąca podstawę do udzielenia 50-procentowej bonifikaty, wynosiła od 200 do 240 tys. zł.
Jak poinformował magistrat, sprzedaż kolejnej puli gruntów po wcześniejszej wycenie ma rozpocząć się w lutym 2027 roku. Władze miasta nie ukrywają, że dotychczasowe zainteresowanie programem traktują jako potwierdzenie jego skuteczności. – Ten projekt okazał się strzałem w dziesiątkę - mówi cytowany przez serwis next.gazeta.pl prezydent Suwałk Czesław Renkiewicz. - Dotychczas sprzedaliśmy 46 działek budowlanych w rejonie ulicy Zastawie, co oznacza, że udało nam się realnie zatrzymać w Suwałkach 46 młodych rodzin. Gdyby nie to wsparcie na starcie, te osoby mogłyby wyprowadzić się do ościennych gmin i tam wybudować swoje domy, a nam zależy, aby to z Suwałkami wiązały swoją przyszłość – dodaje prezydent Suwałk .
Miasto juź przygotuje infrastrukturę
W dotychczasowym kompleksie przy ulicy Zastawie do sprzedaży pozostały już tylko dwie nieruchomości. Zostaną one wystawione na sprzedaż 16 listopada, a przetargi potrwają do 18 grudnia 2026 roku. Nowa pula działek znajduje się natomiast w rejonie ulicy Ogrodowej. Samorząd zapowiada, że równolegle ze sprzedażą nieruchomości będzie przygotowywał teren pod przyszłą zabudowę. Chodzi przede wszystkim o niezbędną infrastrukturę wodno-kanalizacyjną.
– Równolegle z miejskimi przetargami będą trwały prace związane z uzbrojeniem terenu. Prace przy ulicy Ogrodowej rozpoczniemy w 2027 roku i wybudujemy tam około 500 metrów sieci wodociągu i kanalizacji sanitarnej – przytacza next.gazeta.pl wyjaśnienia Łukasza Kurzyny, prezesa Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji (PWiK) w Suwałkach.
Oznacza to, że nowi właściciele będą mogli kupić grunt z dużą bonifikatą, a miasto zajmie się równocześnie przygotowaniem infrastruktury potrzebnej do rozpoczęcia budowy domów.
Kupisz działkę taniej, ale musisz zabezpieczyć bonifikatę
Władze Suwałk wprowadziły również dodatkowe zabezpieczenia dotyczące udzielanych ulg. Prezydent miasta wydał zarządzenie, na mocy którego nabywcy będą musieli obowiązkowo zabezpieczyć kwotę przyznanej bonifikaty.
Można to zrobić na kilka sposobów. Wśród dopuszczonych rozwiązań znalazły się hipoteka umowna, gwarancja bankowa, poręczenie bankowe lub kaucja gotówkowa. Zabezpieczenie ma chronić interes miasta na wypadek, gdyby kupujący nie wywiązał się z warunków programu i musiał zwrócić udzieloną ulgę.
Kuszą młodych nie tylko tańszymi działkami
Suwałki to dawne miasto wojewódzkie położone w północno-wschodniej Polsce, obecnie należące do województwa podlaskiego. Stanowią centrum Suwalszczyzny, regionu znanego z wyjątkowych walorów przyrodniczych. Podobnie jak sąsiednie Mazury, okolice Suwałk przyciągają licznymi jeziorami, lasami i parkami krajobrazowymi.
Dla rozważających przeprowadzkę lub budowę własnego domu w tej części Polski tańszy grunt może być istotnym argumentem. Miasto liczy, że 50-procentowa bonifikata pomoże zatrzymać młode rodziny, które w innym przypadku mogłyby zdecydować się na zakup nieruchomości poza jego granicami. Tym razem do dyspozycji zainteresowanych będzie 31 kolejnych działek, ale skorzystanie z okazji oznacza również zobowiązanie do zamieszkania i budowy domu na określonych przez samorząd zasadach.
Absolwentka politologii i dziennikarstwa na Uniwersytecie Jagiellońskim, także PR-owiec. Przez blisko dziesięć lat jej pasją było radio, gdzie prowadziła audycje i robiła reportaże, ostatecznie zwyciężyła magia mediów internetowych. Bliskie są jej tematy związane z rynkiem pracy i przedsiębiorczością. Lubi rozmawiać z ludźmi i opisywać ich historie, także te biznesowe, prowadzące do sukcesu. Prywatnie wielbicielka psów i kotów, górskich wędrówek, jazdy na nartach i podróży w miejsca nieoczywiste.
