Zmiany w rankingu – kredyty w PLN

W niepewnej sytuacji na rynku walutowym, rekordy popularności bije finansowanie w polskim złotym. Jest to również sytuacja zbieżna z oczekiwaniami Komisji Nadzoru Finansowego. Klienci zaciągają kredyty w walucie, w której uzyskują dochody, dzięki czemu eliminują ryzyko kursowe. Jakie obecnie warunki oferowane są osobom zainteresowanym zaciągnięciem kredytu hipotecznego w PLN. Która z propozycji kredytowych dostępnych obecnie jest najkorzystniejsza? Sprawdźmy!

Najniższą ratę kredytu hipotecznego otrzymamy w Pekao S.A. Przy założeniu: kredyt w kwocie 300 000 zł, spłacany przez 30 lat ze skredytowaną prowizją i 100% LTV zapłacimy miesięczną ratą na poziomie 1 751 zł. Jest to możliwe dzięki zastosowaniu preferencyjnej wysokości marży oraz zerowej stawki prowizji.

Ranking kredytów hipotecznych w PLN - styczeń 2011
Bank Rata równa w PLN Prowizja
1 Pekao S.A. 1751 0%
2 PKO BP 1789 0%
3 Millennium Bank 1789 0%
4 Nordea Bank 1803 2-3%
5 Deutsche Bank 1808 0%
6 BGŻ Bank 1810 0%
7 Bank Pocztowy 1810 0%
8 Kredyt Bank 1839 1-3%
9 Raiffeisen Bank 1853 0%
10 BOŚ Bank 1857 1,5%
Dane na dzień 21.01.2011 r.
Założenia: Kwota kredytu: 300 000 PLN, wartość nieruchomości 300 000 PLN, LTV 100%, okres kredytowania 30 lat
Reklama

Tylko o 28 zł droższą miesięczną ratę, tj. 1 779 zł uiścimy w przypadku oferty Kredyt Banku, który to również udostępnia ofertę „0% prowizji”. Na najniższym stopniu podium uplasowała się oferta największego krajowego banku detalicznego, czyli PKO Banku Polskiego. Rata wynosi 1 789 zł, jest zatem jedynie o 10 zł wyższa od drugiej w bieżącym porównaniu.

>>>W PLN czy w EUR ? Porównaj i sprawdź gdzie otrzymasz najlepszy kredyt hipoteczny

Podsumowując aktualnie najczęściej przejawiającą się propozycją udostępnianą w ramach najlepszych na rynku ofert jest brak prowizji za udzielenie kredytu. Pamiętajmy jednak, aby sprawdzić, jakie warunki stawia bank klientom, którzy zechcą skorzystać z takiej propozycji.

Zmiana lidera rankingu kredytów mieszkaniowych w EUR

Sytuacja na rynku walutowym, związana z dużymi zmianami kursów walut (głownie CHF) powoduje, że stabilniej kształtuje się sytuacja z kredytami w EUR. Po pierwsze w długim horyzoncie czasowym, Polska ma zostać członkiem strefy EURO z drugiej zaś obserwowane są mniejsze zmiany wyceny tej waluty w stosunku do PLN. Po trzecie, dla wielu z nas najważniejsze jest to, że kredyt w EUR okazuje się tańszy od kredytu w PLN!

Kto proponuje dziś najlepsze warunki finansowania w EUR dla następującego kredytu: nieruchomość o wartości 286 000 zł kredyt na okres 360 miesięcy przy LTV na poziomie 70%, tj. kwota kredytu 200 000 zł – sprawdźmy
Ranking kredytów hipotecznych w EUR - styczeń 2011
Bank Rata równa w PLN Prowizja
1 Deutsche Bank 865 0%
2 Raiffeisen Bank 898 0%
3 PKO BP 909 0%
4 Bank DnB Nord 923 0%
5 Kredyt Bank 925 1-3%
6 BZ WBK 930 do 3,5%
7 Alior Bank 967 5%
8 BOŚ 972 1,5%
9 Polbank 1037 0%
10 Nordea Bank 1196 2-3%
Dane na dzień 21.01.2011 r.
Założenia: Kwota kredytu: 200 000 PLN, wartość nieruchomości 286 000 PLN, LTV 70%, okres kredytowania 30 lat

W porównaniu z poprzednim miesiącem w zestawieniu nastąpiły zmiany. Na czele rankingu znajduje się obecnie propozycja Deutsche Bank z prowizją 0% i miesięczną ratą na poziomie 865 zł. Na drugą pozycję zepchnięta została oferta Kredyt Banku z miesięczną ratą tylko o 22 zł wyższą, tj. na poziomie 887 zł. Na trzeciej pozycji uplasowała się propozycja Raiffeisen Bank z ratą 898 zł, tj. jedynie o 11 zł wyższą niż u zwycięzcy styczniowego rankingu kredytów mieszkaniowych.

Interesującą propozycję posiada bank DnB Nord umożliwiający skorzystanie z oferty kredytu z zerową marżą kredytową, w okresie pierwszych 12 miesięcy. W przypadku tej propozycji klienci nie zapłacą prowizji i nie zostaną obciążeni opłatą za wcześniejszą spłatę kredytu. Promocję osłabiają jednak silnie wymagania w stosunku do klienta zainteresowanego promocją. Warunkami banku są: konieczność założenia konta osobistego zasilanego wpływami z tytułu pensji, zakup karty kredytowej oraz przystąpienie do pakietu ubezpieczeniowego.

>>>> Tani kredyt na samochód. Nie przepłacaj, porównaj i wybierz optymalny

Który kredyt wybrać?

Bezpieczniejszy (odpada ryzyko walutowe) kredyt w PLN jest wciąż droższy od oferty walutowej w EUR. Jednak różnica w cenie ciągle maleje. Spowodowane jest faktem wdrażania co rusz nowych specjalnych warunków kredytowania w PLN – przodują tu akcje typu „prowizja 0%”, brak opłat za wcześniejszą spłatę itp. O korzystną ofertę łatwiej dziś niż kiedykolwiek wcześniej.