Niższe marże

Duże zmiany można zaobserwować przede wszystkim w wysokościach marż. Jak wyliczyli analitycy z Open Finance, średnia marża dla kredytów powiązanych z innymi produktami w złotych spadła do 1,46 z 1,60 pkt proc. (p.p.) w pierwszym kwartale, zaś w przypadku kredytów w euro średnia marża dla propozycji z cross-sellem obniżyła się w ciągu kwartału z 2,49 do 2,33 p.p. Poniższej symulacji dokonano dla trzyosobowej rodziny, w której małżonkowie pracują i zarabiają razem 6 tys. zł netto. Poszukują trzydziestoletniego kredytu na 90 proc. wartości nieruchomości w wysokości 270= tys. zł.

Najlepiej wypadły banki BZ WBK, Euro Bank, Deutsche Bank PBC, DnB Nord i HSBC – w nich bowiem można już wziąć kredyt z marżą wysokości 1 punktu procentowego. Duże obniżki marż widać także w Lukas Banku (z 1,7 do 1,1 p.p.), PKO BP (z 1,39 p.p. do 1,16 p.p.) oraz BNP Paribas (z 1,5 p.p. do 1,29 p.p.).

Jeśli chodzi o kredyty w euro, to tutaj zapał do obniżek marż był znacznie mniejszy. Na obniżki zdecydowały się Kredyt Bank i Polbank, zaś Raiffeisen Bank i Getin Noble Bank podniosły marże.

Zwycięzcą najnowszego zestawienia kredytów hipotecznych w złotych, przygotowanego przez Open Finance, jest tym razem PKO BP, który niską marżą oraz dostępnością kredytów wywalczył sobie pierwsze miejsce. Zaraz za nim uplasował się BZ WBK oraz Pekao, który nie zmienił swojej oferty od początku roku.

Kredyty w euro najlepiej brać w Deutsche Banku PBC, PKO BP i Raiffeisen Banku. Na kolejnych miejscach znaleźli się Polbank, a także Kredyt Bank.

Jak pisze Halina Kochalska z Open Finance - Zwycięzca rankingu, Deutsche Bank PBC, pożyczy w euro z marżą 1,4 p.p. bez prowizji, ale oczekuje, że klient będzie regularnie oszczędzał. Liczy na składkę miesięczną w wysokości 270 zł i opłacenie pierwszego roku z góry. Bank od minionego kwartału obniżył jednak próg koniecznych inwestycji z 360 zł miesięcznie.

Aby przyjrzeć się szczegółom ofert poszczególnych banków, kliknij w zestawienia obok.