Poziom zarówno inwestycji grupy, jak i sprzedaży nieruchomości ma kształtować się między 500 mln euro, a 700 mln euro rocznie.
"Szacujemy, że nasze aktualne projekty deweloperskie (wartość godziwa po ich ukończeniu) są warte ok. 1,23 mld euro. Chcemy zwiększyć tę wartość do ok. 2,0 mld euro w średnim okresie, pod warunkiem, że w naszym portfelu znajdzie się wystarczająco dużo zyskownych inwestycji" - powiedział ISBnews Zehetner.
Po wydzieleniu spółki Buwog, Immofinanz będzie się koncentrował na nieruchomościach komercyjnych we Wschodniej Europie, tj. na obiektach biurowych, handlowych i logistycznych.
>>>Czytaj też: Akcjonariusze Immofinanz za wydzieleniem Buwog, debiut na GPW spodziewany 29 kwietnia
"Nasza roczna wielkość inwestycji wynosi od ok. 500 mln euro do 700 mln euro. Kolejne nowe projekty obejmują rozwój sektora handlowego i sieci Stop.Shop. w Polsce oraz nowe inwestycje biurowe w Niemczech, logistyczne w Rumunii a także szukanie możliwości dla realizacji projektów logistycznych i nowych formatów nieruchomości handlowych w Rosji (Moskwa)" - dodał prezes Immofinanz w rozmowie z ISBnews.
Prezes Immofinanz zaznaczył, że wcześniej niż zakładano udało się osiągnąć pięcioletni program sprzedaży wart 2,5 mld euro. Program ten został uruchomiony w roku finansowym 2010/11. Sprzedaż nieruchomości od maja 2010 roku do stycznia 2014 roku wyniosła łącznie 2,52 mld euro.
"Chcielibyśmy utrzymać to tempo sprzedaży nieruchomości także w przyszłości, co oznacza, pomiędzy 500 mln euro a 700 mln euro rocznie" - wskazał Zehetner.
Jednocześnie podkreślił, że firma jest otwarta na "korzystne z jej punktu widzenia" przejęcia, w momencie, gdy takie okazje pojawią się na rynku. Według jego słów, oznacza to przypadek, w którym przejęcie danej nieruchomości okaże się mniej kosztowne od realizacji takiego samego projektu w podobnym miejscu lub w przypadku gdy takie przejecie byłoby zasadne ze strategicznego punktu widzenia.
"Posługując się przykładem - kupiliśmy pięć istniejących, w pełni wynajętych parków handlowych - cztery w Słowenii i jeden w Czechach - za ok. 26,0 mln euro na koniec grudnia 2013 roku. Nieruchomości te zostaną przebrandowane i na nowo wykończone z wykorzystaniem charakterystycznych dla Stop.Shop-ów kolorów i elementów architektonicznych w połowie 2014 roku" - wymienił Zehetner.
W kwestii spółki Buwog, obok debiutu m.in. na GPW, prezes Immofinanz wskazał, że ta spółka wyemituje obligacje zamienne na sfinansowanie swojego ostatniego przejęcia w Niemczech - portfela DGAG. Obligacje będą miały wartość od 260 mln euro do 310 mln euro i zostaną w pełni objęte przez Immofinanz.
"W kolejnym etapie Immofinanz umieści te obligacje na rynku. Może to nastąpić w II poł. tego roku" - podsumował prezes Immofinanz.
Grupa inwestycyjno-deweloperska Immofinanz AG jest spółką notowaną na głównym rynku warszawskiej giełdy od 7 maja 2013 r. oraz na giełdzie w Wiedniu od 1996 roku.
>>> Czytaj też: Zysk netto Immofinanz wzrósł do 117,70 mln euro w I kw. r. fin. 2013/2014
