Nie mam na myśli reklam oferty deweloperów. Są bardziej subtelne sposoby. Pośrednicy na rynku nieruchomości od dłuższego czasu podkreślają, jak mocno spadły ceny mieszkań. Jeszcze bardziej zmniejszyło się oprocentowanie lokat w bankach, co – zdaniem licznych specjalistów – skłania do wyciągnięcia pieniędzy z banków i inwestowania ich w mieszkania na wynajem. Stopa zwrotu będzie wyższa. Bankowcy (a bardziej pośrednicy kredytowi) mówią z kolei o rekordowo niskich stopach procentowych, które pozwalają wziąć kredyt większy niż, dajmy na to, rok temu.
Do brania kredytów zachęca nawet nadzór finansowy: wprawdzie zaostrzył standardy, ale to zaostrzenie (wymóg wkładu własnego) zacznie obowiązywać dopiero za jakiś czas. No i nie zapominajmy o rządzie: pod koniec 2012 r. przyczynił się do ożywienia w segmencie tańszych lokali, kończąc program Rodzina na Swoim (parę tysięcy rodzin wzięło kredyt), wkrótce ma ruszyć z kolejnymi – Mieszkanie dla Młodych i z odkupywaniem przez państwowy Bank Gospodarstwa Krajowego mieszkań od deweloperów, żeby umożliwić ich tani wynajem.
A więc nie ma powodu, by lokale dalej taniały, i mamy właśnie najlepszy moment do kupna? Być może. Warto tylko pamiętać, że pośrednicy, doradcy, eksperci i politycy mają też swój interes w zachęcaniu do inwestycji mieszkaniowych. Część chce w ten sposób rozruszać gospodarkę, ale część ma na myśli rozruszanie własnych kont bankowych.
Redaktor w DGP. Pisze głównie o finansach, chętniej o fuzjach i wynikach banków niż o oprocentowaniu depozytów i kredytów. Drugi ulubiony temat: makroekonomia. Zaczynał w czasie, gdy o stopach procentowych decydował w pojedynkę prezes NBP, czyli w poprzednim tysiącleciu. Pracując w „Dzienniku Gazecie Prawnej” od 2012 r., był twórcą rankingów banków i ubezpieczycieli "Gwiazdy Bankowości" i "Gwiazdy Ubezpieczeń". W tygodniku "Gazeta Bankowa" wymyślił ranking trafności prognoz makroeokonomicznych, który później przeniósł do Gazety Giełdy "Parkiet", gdzie konkurs wciąż ma się dobrze. W 2021 r. nagrodzony Grand Press Economy, w latach 2014 i 2021 laureat Nagrody Dziennikarskiej im. M. Krzaka przyznawanej przez Związek Banków Polskich.