Nowe gigantyczne centrum handlowe w Warszawie. Galeria Młociny ma nowego właściciela

Na warszawskich Bielanach wyrasta nowa, wielka galeria handlowa. Właśnie kupiły ją spółki Echo Polska Properties i Echo Investment. Transakcja jest warta blisko 42 mln euro.

EPP po zakończeniu budowy będzie asset managerem Galerii Młociny, a za dokończenie budowy i komercjalizację obiektu będzie odpowiadać Echo Investment. Po inwestycji Towarowa 22, Galeria Młociny będzie drugim wspólnym projektem obu spółek, realizowanym według takiej formuły. Szacowana stopa kapitalizacji projektu Galeria Młociny to około 7,1 proc., jednak partnerzy oczekują, że po zakończeniu realizacji jego rentowność będzie wyższa.

- Warszawa, w porównaniu do innych polskich miast, wyróżnia się stosunkowo niskim nasyceniem powierzchnią handlową na tysiąc mieszkańców. Warto podkreślić, że Galeria Młociny jest zlokalizowana w strategicznym punkcie komunikacyjnym, gdzie znajdują się pętle tramwajowe, przystanki autobusowe oraz stacja metra. Młociny to także dzielnica, w której systematycznie przybywa osiedli mieszkaniowych – dodaje Hadley Dean, prezes EPP.

Galeria Młociny to inwestycja handlowo-biurowa o łącznej powierzchni najmu 82 tys. mkw., z czego 71 tys. mkw. to powierzchnia handlowa, rozrywkowa i gastronomiczna. W obiekcie zaplanowano nowoczesne kino, klub fitness, rozbudowaną strefę food-court i centrum medyczne.

Nowa galeria jest zlokalizowana na Bielanach, między ulicą Zgrupowania AK „Kampinos” a Trasą Mostu Północnego. Budowa pierwszej fazy projektu rozpoczęła się w październiku 2016 roku, a jej zakończenie jest planowane na drugi kwartał 2019 roku.

Galeria jest już w 60 proc. wynajęta, w znacznej części są to najemcy powierzchni gastronomicznej i rozrywkowej. W sumie ma tu powstać 220 lokali handlowych i usługowych.

Dotychczas umowy najmu podpisały m.in. restauracje KFC, Pizza Hut Express i Burger King. Powstanie tu też największe w tej części miasta 9-ekranowe kino CINEMA3D.

Galeria Młociny - wizualizacja wnętrza