Jak wynika z najnowszego raportu z rynku kredytów hipotecznych przygotowanego przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, ostatni miesiąc upłynął pod znakiem obniżek marż kredytów hipotecznych. Najatrakcyjniejszą ofertę dla klientów zaproponował DnB Nord oraz Alior Bank.
Ten pierwszy ściął marżę aż o 1,25 p.p. (z 2,25 proc. do 1 proc.). Dodatkowo w pierwszym roku spłaty marża wynosi 0 proc. Alior natomiast obniżył marżę o 0,2 p.p. (z 1,1 proc. do 0,9 proc.) – czytamy w raporcie. Ostatni bank zajmuje tym samym pierwsze miejsce w zestawieniu najlepszych kredytów hipotecznych w złotych.
>>> Czytaj też: "Rodzina na swoim": Ograniczenia w dostępie do kredytów hipotecznych
Spadające marże pociągają jednak za sobą obniżki oprocentowania kredytów złotowych. „Jeszcze przed miesiącem można było uzyskać kredyt z oprocentowaniem niższym niż 5 proc. Obecnie najniższe oprocentowanie wynosi 5,10 proc. Rośnie ono ze względu na wzrost stawki WIBOR. Ta z kolei była coraz wyższa ze względu na oczekiwania w zakresie podwyższenia stóp NBP. Niestety na początku kwietnia Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała o podwyższeniu stóp o 0,25 p.p. co zapewne przełoży się na dalszy wzrost oprocentowania kredytów w złotych” – tłumaczy Jarosław Sadowski, analityk Expandera.
>>> Czytaj też: Podwyżka stóp: kredyty będą droższe, ale na wyższe zyski z lokat jeszcze poczekamy
Alior i DnB Nord kuszą też klientów pożyczających w euro. Banki te zdecydowały się na ścięcie marż kredytów we wspólnej walucie. Nowa marża w DnB Nord – 1,4 proc. - zapewniła mu pierwsze miejsce w zestawieniu kredytów w euro. W Alior Banku nowa marża wynosi 1,8 proc. „W ciągu minionych 2 miesięcy ten bank ten dokonał więc rewolucji w swojej ofercie kredytów w euro. Jeszcze w lutym marża wynosiła bowiem 3,3 proc. Warto też wspomnieć, że na znaczną zmianę oferty zdecydował się również Polbank, w którym marża spadła w o 0,6 p.p. do 1,9 proc.” – mówi Sadowski.
