Warsaw Spire: konstrukcja pierwszego 55-metrowego budynku zakończona

1 Budynek B Warsaw Spire ma 55 m wysokości i zaoferuje 20 000 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Cały kompleks trzech budynków, włącznie z 49-piętrową wieżą (60 000 m kw.) i budynkiem C (20 000 m kw.) , dostarczy na rynek około 100 000 m kw. powierzchni biurowej. Deweloperem oraz generalnym wykonawcą tej największej realizowanej obecnie inwestycji biurowej w Europie jest Ghelamco Poland.

2 W Budynku B został zabetonowany strop na ostatnim 15 piętrze, a wewnątrz budynku rozpoczęto już prace elektryczne i murarskie. Rozpoczął się już także proces montażu szklanej elewacji budynku. Jak informuje spółka Ghelamco, konstrukcja fasady na budynku B zamontowana jest już w ok. 60 proc., a jej zamknięcie planowane jest na połowę grudnia 2013 r.

3 Budynek B został już niemal całkowicie wynajęty. Pierwszym i jednocześnie największym najemcą Warsaw Spire została unijna agencja FRONTEX (Europejska Agencja Zarządzania Współpracą Operacyjną na Zewnętrznych Granicach Państw Członkowskich). Pod koniec 2012 roku agencja wynajęła 14,6 tys. m kw. powierzchni i zajmie parter oraz piętra od czwartego w górę. Umowa najmu budynku została podpisana na 10 lat. Jarosław Zagórski, dyrektor handlowy i rozwoju Ghelamco Poland, ujawnił, że spółka prowadzi w tej chwili zaawansowane rozmowy z kolejnymi 6-7 dużymi najemcami zainteresowanymi wynajęciem powierzchni biurowej w Warsaw Spire.

4 Agencja FRONTEX już w 2014 roku zacznie przygotowywać swoje biuro i przeniesie się z dotychczasowej siedziby z biurowca Rondo 1. Frontex jest agencją działającą w ramach Unii Europejskiej, której priorytetowym działaniem jest zintegrowane zarządzanie granicami zewnętrznymi Unii Europejskiej. Od momentu powołania do życia w roku 2004 agencja koordynuje pracę operacyjną straży granicznych państw UE, rozwija system edukacji dla pograniczników oraz prowadzi badania nad nowymi technologiami, które mogą być wykorzystane w kontroli granic.

5 Na budowie kompleksu Warsaw Spire wciąż trwają prace konstrukcyjne na poziomach podziemnych pod budynkami C i A. Deweloper zapewnia, że oba budynki osiągną poziom 0 już w listopadzie bieżącego roku, a w przyszłym zostaną oddane do użytku. Krzysztof Owczarczyk, kierownik budowy Warsaw Spire, mówił dziś podczas spotkania z dziennikarzami, że prace na budowie kompleksu trwają całą dobę. W ciągu dnia na terenie budowy pracuje około 400 osób, w nocy - ok. 90.

6 Konstrukcja najwyższego 220-metrowego budynku A zostanie zamknięta już w 2014 roku, a cały wieżowiec ma zostać oddany do użytku w II kwartale 2015 roku, po zakończeniu prac wykończeniowych.

7 Ghelamco zapewnia, że wszystkie prace konstrukcyjne idą zgodnie z harmonogramem, a budowa dotychczasowych budynków przebiega w tempie jednej kondygnacji tygodniowo. Takie tempo ma zostać utrzymane na dalszych etapach prac.

8 Między budynkami kompleksu Warsaw Spire ma powstać plac miejski z elementami zieleni i małej architektury, sklepami, restauracjami i fontannami, który będzie służył mieszkańcom Warszawy jako przestrzeń publiczna i miejsce spotkań i odpoczynku. Budowany pod kompleksem Warsaw Spire 5-kondygnacyjny podziemny parking zaoferuje miejsca dla 1300 samochodów.

9 Prace budowlane na terenie Warsaw Spire zostały rozpoczęte w połowie 2011 roku. Podczas pierwszego etapu budowy wykonano jedną z najgłębszych w Polsce ścian szczelinowych o głębokości 55 m m, a do jej zabetonowania zużyto ponad 21 000 m3 betonu - to jest około 2400 betoniarek.

10 W sierpniu tego roku Warsaw Spire pozyskał rekordowe na polskim rynku finansowanie bankowe w wysokości około 904 mln zł udzielone przez cztery banki: PEKAO S.A., Bank Zachodni WBK S.A., PKO BP S.A. oraz BRE Bank S.A. Środki pozyskane z finansowania bankowego zostaną przeznaczone na realizację kolejnych etapów inwestycji.

11