W skali rocznej liderem spadków jest Kraków, w którym w poprzednim miesiącu w stosunku do lutego 2008 roku cena metra kwadratowego mieszkania spadła aż o 11,5 procent. Mocno staniały również mieszkania w Sopocie – o 9,8 procent. Tym samym średnia cena metra kwadratowego w tym mieście spadła po raz pierwszy od niepamiętnych czasów poniżej 10 tysięcy złotych.
Z kolei licząc w stosunku do stycznia tego roku najwyższe spadki średnich cen w lutym miały miejsce w Białymstoku – o 3,2 procent i w Katowicach – o 2,4 procent.
Według danych serwisu www.szybko.pl szczyt hossy na rynku nieruchomości w 5 największych miastach Polski został osiągnięty we wrześniu 2007 roku. W Warszawie cena metra kwadratowego wynosiła wtedy 9097 złotych, w Krakowie 8203 złote, we Wrocławiu 7219 złotych, w Poznaniu 6604 złote i w Gdańsku 6988 złotych.
Od tamtego momentu najbardziej – bo aż o 15,5 procent – spadły ceny w Krakowie. Mniejszy był spadek w Poznaniu – o 10,2 procent, w Gdańsku – o 9,8 procent i we Wrocławiu – o 9,4 procent. Najmniej potaniały natomiast mieszkania w Warszawie, gdzie spadek ceny metra kwadratowego wyniósł tylko 6,4 procent.
Analitycy Szybko.pl i Expandera zwracają też uwagę na znaczny wzrost podaży mieszkań. W serwisie www.szybko.pl w lutym 2009 roku zamieszczono o 47 procent więcej ofert sprzedaży niż w grudniu 2008 i aż o 70 procent więcej niż pół roku temu. Właściciele mieszkań zdecydowani na ich sprzedaż nie odkładają tej decyzji, ponieważ mają świadomość, że każdy tydzień zwłoki może przynieść straty liczone w tysiącach złotych.
