Najlepsze warunki finansowe przy walutowym kredycie hipotecznym w EUR dostępne są aktualnie w MultiBanku – wynika z najnowszego zestawienia przygotowanego przez analityków TotalMoney.pl
Niska marża w EUR …czyli jaka?
Analizie poddany został przypadek, gdy potrzebujemy kredytu na 100% wartości z okresem spłaty 360 miesięcy czyli 30 lat. Zwycięzcą czerwcowego rankingu kredytów hipotecznych w EUR, czyli MultiBanku dostępna jest marża w wysokości tylko 1,5% Warte podkreślenia jest też to, że ten kredyt dostępny jest bez prowizji! Miesięczna rata w MultiBanku jest dzięki temu najniższa na rynku i wynosi 1 302 zł.
Weź najlepszy z kredytów w euro, sprawdź najnowsze porównanie!
Na kolejnych miejscach w zestawieniu uplasowały się oferty odpowiednio:
- mBank, gdzie kredyt udzielany jest również bez prowizji przy 1,5% marży kredytowej co przy pozostałych parametrach oferty powoduje, że rata wynosi 1 309 zł;
- Kredyt Bank z marżą na poziomie 1,9% i stawką prowizji 0%, co sprawia, że rata wyniesie w tej instytucji 1 404zł!
W analizowanych bankach pojawiają się jednak również propozycje banków z marżą wynoszącą aż 3% (BOŚ) a nawet ponad 4% (Getin Noble Bank), co nawet przy założeniu zerowej stawki prowizji powoduje, że miesięczna rata wyniesie w tych bankach odpowiednio blisko 1 700 zł oraz niemal 2 000 zł!
Tani kredyt z kontem: kredyt już od 9% i nowoczesne konto za 0 zł!
Jak otrzymać kredyt w EUR?
Przyjrzyjmy się bliżej najlepszym ofertom kredytowym. Aby cieszyć się najkorzystniejszymi warunkami finansowania dostępnymi w MultiBanku niezbędne jest spełnienie następujących warunków: otwarcie konta osobistego wraz z przekazywaniem uzyskiwanych dochodów, przystąpienie do ubezpieczenia oraz korzystanie z karty debetowej lub kredytowej. Kolejnym podobnym kredyt DnB Nord –aby skorzystać z braku prowizji i 0% stawce marży w pierwszym roku obowiązywania kredytu należy zakupić specjalny pakiet konta osobistego, nabyć kartę kredytową oraz przystąpić do ubezpieczenia na życie.
Nie zapominajmy o ryzyku walutowym
Powszechny stał się już niemal strach przed gwałtownie rosnącym poziomem kursu franka szwajcarskiego. Sytuacja może się powtórzyć przy unijnej walucie jaką jest EUR w obliczu bankructwa którejś z chwiejących się gospodarek, czyli Grecji, Portugalii bądź Hiszpanii. W takiej sytuacji rata kredytu w walucie po przeliczeniu na złotówki może okazać się wyższa od tej pierwotnej – z taką sytuacją musimy się liczyć zaciągając kredyt walutowy. Zatem nie tylko tańszy kredyt poprzez niższą ratę, ale również ryzyko kursowe. Na co się zdecydować, czyli bezpieczniejszy ale droższy kredyt w polskim złotym czy mniej stabilna, ale tańsza waluta? Niech każdy decyzję podejmie we własnym zakresie, jednak nie zapominajmy o tym, że zarówno dla kredytów w PLN jak i walutowych dostępne sa bezpłatne porównywarki kredytowe – naprawdę opłaca się z nich skorzystać!
Ranking kredytów hipotecznych w EUR - czerwiec 2011 | |||||
Lp. | Nazwa banku | Rata równa w zł | prowizja w % | marża | Oprocentowanie (marża + stawka euribor) |
MultiBank | 1 302,00 zł | 0% | 1,5% | 2,84% | |
mBank | 1 309,00 zł | 0% | 1,5% | 2,88% | |
Kredyt Bank | 1 404,00 zł | 0% | 1,90% | 3,33% | |
4 | Raiffeisen Bank | 1 432,31 zł | 0% | 2,25% | 3,47% |
5 | Alior Bank | 1 437,00 zł | 0% | 2,20% | 3,58% |
6 | DnB NORD | 1452 zł (1137 zł w I roku) | 0% | 1,9% (0% w I roku ) | 3,34% (1,44% w I roku, ) |
7 | PKO Bank Polski | 1 468,15 zł | 0% | 2,35% | 3,79% |
8 | Deutsche Bank PBC S.A | 1 543,00 zł | 0% | 2,10% | 3,54% |
9 | Polbank EFG | 1 764,00 zł | 0% | 1,40% | 7,32% |
10 | BOŚ S.A. | 1 674,22 zł | 0% | 3,00% | 4,74% |
11 | Getin Noble Bank S.A. | 1 992,00 zł | 0% | 4,40% | 5,82% |