Aktualnie wciąż najlepsze warunki kredytowania hipotecznego w EUR udostępnia Deutsche Bank PBC – takie są wnioski z sierpniowego opracowania analityków TotalMoney.pl
Tani kredyt pilnie poszukiwany
Poszukując najlepszych obecnie ofert kredytowych w EUR zdecydowaliśmy się rozpoznać rynek w zakresie kwoty wynoszącej równowartość 150 000 zł, spłaty rozłożonej na 30 lat i 20% wkładu własnego (80% LtV). Liderem sierpniowego opracowania został Deutsche Bank PBC. Najlepsze warunki kredytowania to obecnie brak prowizji za udzielenie kredytu (stawka 0%) oraz marża na poziomie 1,7%. Miesięczna rata przy takim parametrach wynosi jedynie 657 zł, zaś rzeczywisty koszt kredytu (RRSO) 3,35%!
Na drugim miejscu uplasowała się nowa oferta kredytowa Polbank EFG z ratą wyższą o 7 zł, czyli na poziomie 664 zł, gdzie kredyt udzielany jest również bez prowizji przy 1,4% marży kredytowej co przy pozostałych parametrach oferty powoduje, że RRSO wynosi 3,54%.
Kredyt hipoteczny bez prowizji z marżą – 0,95%!
Trzecią lokatę zajmuje propozycja Raiffeisen Bank z ratą 684 zł (wyższą tylko o 20 zł od lidera) - wyższa rata spowodowana jest marżą na poziomie 1,6% przy jednoczesnym braku prowizji (stawka 0%).
Na oferty kredytowe bez prowizji można liczyć też m.in. w PKO Banku Polskim, Getin Banku, oraz DnB Nord – marża kształtuje się w tych bankach na poziomie od 1,6 do 3,7%, jednak po spełnieniu szeregu innych wymagań stawianych przez dany bank – takich jak zakup ubezpieczenia, otwarcie ROR itp.
Ranking kredytów hipotecznych w EUR - sierpień 2011 | ||||||||||||
Poz. | Nazwa Banku | Rata równa w PLN | Prowizja | Marża | RRSO | |||||||
Nordea Bank Polska S.A. | 650,49 | 1,5% | 1,60% | 3,68% | ||||||||
Deutsche Bank PBC S.A. | 657,00 | 0% | 1,70% | 3,35% | ||||||||
Polbank | 664,20 | 0% | 1,40% | 3,54% | ||||||||
4 | Raiffeisen Bank | 684,03 | 0% | 1,60% | 4,28% | |||||||
5 | Bank Zachodni WBK S.A. | 686,19 | 2% nie kredytowana | 2,15% bądź 1,95% dla Klientów VIP | 4,33% | |||||||
6 | MultiBank | 688,87 | 0-4% | 1,80% | b.d. | |||||||
7 | Kredyt Bank | 691,00 | 0% | 1,60% | 4,24% | |||||||
8 | DnB NORD | 698 zł (580 zł w I roku) | 0% | 0% w I roku i 1,40% w pozostałym okresie kresdytowania | 3,04% | |||||||
9 | PKO Bank Polski SA | 735,38 | 0% | 2,25% | 3,89% | |||||||
10 | Getin Noble Bank S.A. | 816,00 | 0% | 3,70% | 6,61% | |||||||
11 | Bank BPH | 851,27 | 0,6% | od 3,05% | 5,71% | |||||||
12 | BOŚ S.A. | 853,94 | 1,5% standardowo, 1% na spłatę kredytu w innym banku | 3,20% | 5,18% | |||||||
Stan na: 20 sierpnia 2011 r. | ||||||||||||
Założenia: Kredyt na 50% LTV, Kwota kredytu 150 tys. zł. Waluta EUR, okres kredytowania 30 lat. Oferta z cross -sell (wykupienie dodatkowych produktów, promocje itp ) Źródło: Banki oraz TotalMoney.pl. | ||||||||||||
Jakie haczyki czekają na nas przy najlepszych ofertach w EUR?
Najlepsze oferty finansowania w EUR dostępne u liderów zestawienia możliwe są po spełnieniu następujących warunków w:
• Banku DnB Nord – należy nabyć pakiet konta osobistego oraz przystąpić do pakietu ubezpieczeniowego;
• PKO Banku Polskim – najkorzystniejsze warunki dostępne są przy zakupie ROR, karty kredytowej, ubezpieczenia oraz pakietu inwestycyjnego;
• Getin Banku, gdzie koniecznym jest posiadanie lub otwarcie ROR wraz z zakupem produktu inwestycyjnego.
Kredyty hipoteczne w EUR – sprawdź najlepsze oferty na rynku!
Finansowanie w EUR tańsze od PLN… ale te wahania kursowe…
Oszczędności z tytułu zawarcia umowy kredytu hipotecznego w EUR w stosunku do umowy w PLN widoczne są gołym okiem począwszy od pierwszej spłaty kredytu. Jednak jeżeli ktoś planuje wcześniejsza spłatę kredytu przy niekorzystnych kursach walutowych może ten moment odsunąć w czasie, gdyż może się okazać, że pomimo regularnej obsługi spłaty kwota pozostająca do zapłacenia bankowi w przeliczeniu na złotówki będzie większa od pierwotnej. Nic jednak nie stoi na przeszkodzie by przebierając w gąszczu aktualnie oferowanych atrakcyjnych ofert kredytowych w EUR bez prowizji albo z niską marżą skorzystać z porównania dostępnych ofert i wybrać tą w danym momencie najlepszą! Pomocne w tym zadaniu będzie skorzystanie z nieodpłatnych usług oferowanych przez porównywarki finansowe.