To pierwszy w naszym kraju projekt związany z budową infrastruktury wpierającej szkolnictwo wyższego realizowany w formule Partnerstwa Publiczno-Prywatnego oraz pierwsze przedsięwzięcie tego rodzaju w sektorze budynków użyteczności publicznej w ogóle.
„Koszty przebudowy akademików oraz ich utrzymania poniesie spółka specjalnego przeznaczenia (SPV), w której partnerami obok PIR (zostanie większościowym udziałowcem) będą firmy BYPolska Property Development S.A. (grupa Bouygues) oraz Cofely Services sp. z o.o. (grupa GdF Suez).
Dłużną część finansowania projektu zapewni Bank Pekao udzielając wieloletniego kredytu inwestycyjnego. Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego będzie zobowiązane do uiszczania comiesięcznych opłat za dostępność oraz politykę zakwaterowania i ustalania cen, które będą obowiązywać studentów. Wartość całego przedsięwzięcia wyniesie ok. 100 mln zł" – czytamy w komunikacie.
Akademiki wybudowane zostały w latach siedemdziesiątych ubiegłego wieku i obecnie przestają już spełniać obowiązujących norm technicznych i sanitarnych. Na podstawie umowy PPP trzy domy studenckie wraz z infrastrukturą sportowo-rekreacyjną zostaną całkowicie przebudowane, wyposażone, a następnie będą utrzymywane przez kolejnych dwadzieścia pięć lat.
Pierwszy akademik będzie gotowy na początek roku akademickiego 2015/2016. Pozostałe dwa już w 2016 roku.
„Bardzo cieszymy się, że możemy poprzez naszą inwestycję pomóc w realizacji tego projektu. Zdecydowaliśmy się w niego włączyć przede wszystkim ze względu na charakter inwestycji, która pomimo relatywnie niewielkiej skali, bardzo dobrze wpisuje się w naszą politykę inwestycyjną. Ten projekt to kolejny istotny krok w rozwoju PPP w Polsce, które w przypadkach takich jak ten mogą być bardzo efektywną formą kontraktacji usług publicznych" – powiedział wiceprezes PIR Michał Lubieniecki, cytowany w komunikacie.
Gruntowna modernizacja akademików przewiduje m.in. wymianę dachów, remonty fasad, wzmocnienie konstrukcji budynków, zmianę rozkładu pomieszczeń oraz wymianę instalacji wewnętrznych. Obejmuje także remont dwupiętrowego budynku klubu studenckiego. Dodatkowo rozbudowana zostanie infrastruktura sportowo-rekreacyjna, w tym boisko piłkarskie, korty tenisowe, miejsca parkingowe dla rowerów.
Bank Pekao jest jedynym kredytodawcą inwestycji, pełni też funkcję aranżera, agenta płatniczego i ds. zabezpieczeń, prowadzi również rachunki spółki. Kredyt został udzielony na 23 lata, termin spłaty zadłużenia przypada na koniec 2037 roku.
Grupa Bouygues, za pośrednictwem spółki Karmar S.A. odpowiedzialna będzie za realizację robót budowlanych natomiast Grupa GdF Suez poprzez spółkę Cofely Services Sp. z o. o. za pełnienie funkcji operatora odpowiedzialnego za bieżące utrzymanie i remonty infrastruktury do 2039 roku.
Inwestycje Polskie to zainicjowany przez rząd program, którego celem jest zapewnienie finansowania rentownych projektów infrastrukturalnych istotnych z punktu widzenia polskiej gospodarki. Program realizowany jest przez Bank Gospodarstwa Krajowego, który w jego ramach udziela kredytów i gwarancji oraz spółkę Polskie Inwestycje Rozwojowe, zapewniającą kapitał inwestycyjny. Do tej pory w ramach Programu podpisano 81 umów o wartości 19,5 mld zł
