31 działek z dużą zniżką. Sprzedaż ruszy w 2027 roku
Władze Suwałk kontynuują program, którego celem jest ułatwienie młodym mieszkańcom budowy własnego domu. Tym razem do sprzedaży przygotowano 31 nieruchomości przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną.
Zgodnie z zapowiedziami samorządu sprzedaż ma rozpocząć się w lutym 2027 roku. Wcześniej działki zostaną wycenione, co pozwoli ustalić ich ceny wywoławcze.
Nie podano jeszcze, ile dokładnie będą kosztować nowe nieruchomości. Można jednak odnieść się do wcześniejszych sprzedaży prowadzonych przez miasto.
Dotychczas w ramach programu nabywców znalazło 46 działek budowlanych o powierzchni od około 800 do 1200 metrów kwadratowych. Ich ceny wynosiły od 200 do 240 tys. zł przed uwzględnieniem bonifikaty. Dzięki 50-procentowej zniżce uprawnieni kupujący mogli zapłacić odpowiednio od 100 do 120 tys. zł.
Kto może kupić działkę za połowę ceny?
Program skierowany jest do osób, które nie ukończyły 40. roku życia. Z preferencji mogą skorzystać także małżeństwa, pod warunkiem że przynajmniej jedno z małżonków mieści się w określonym limicie wieku.
Istotne jest również kryterium dotyczące posiadanych nieruchomości. Osoby zainteresowane zakupem nie mogą być właścicielami innej działki na terenie Suwałk.
Samorząd chce w ten sposób wspierać przede wszystkim tych, którzy planują budowę własnego domu i zamieszkanie w mieście na stałe.
Tańsza działka, ale z obowiązkiem budowy domu
Zakup nieruchomości z bonifikatą wiąże się z dodatkowymi zobowiązaniami. Najważniejsze z nich dotyczy terminu realizacji inwestycji.
Nabywca musi wybudować dom w ciągu sześciu lat od zakupu gruntu. Jeżeli nie dotrzyma tego terminu, będzie zobowiązany do zwrotu otrzymanej bonifikaty.
Podobne konsekwencje przewidziano w sytuacji, gdy właściciel zdecyduje się sprzedać działkę przed upływem 10 lat od jej nabycia.
Miasto wprowadziło także obowiązek zabezpieczenia udzielonej bonifikaty. Może ono przyjąć formę hipoteki umownej, gwarancji bankowej, poręczenia bankowego lub kaucji pieniężnej.
Oznacza to, że oferta jest przeznaczona przede wszystkim dla osób rzeczywiście zainteresowanych budową domu, a nie zakupem gruntu w celach inwestycyjnych.
Suwałki chcą zatrzymać młodych mieszkańców
Program sprzedaży działek z bonifikatą funkcjonuje już w Suwałkach. W rejonie ulicy Zastawie miasto sprzedało dotychczas 46 nieruchomości na preferencyjnych zasadach.
Samorząd liczy, że udostępnienie kolejnych gruntów pozwoli większej liczbie młodych osób zrealizować plany mieszkaniowe bez konieczności przeprowadzki do sąsiednich miejscowości.
Niższy koszt zakupu działki może mieć duże znaczenie szczególnie dla rodzin, które dopiero planują budowę domu i muszą przeznaczyć znaczne środki na materiały, wykonawców oraz pozostałe wydatki związane z inwestycją.
Nowa pula 31 działek ma trafić do sprzedaży w lutym 2027 roku. Szczegółowe ceny będą znane po zakończeniu wyceny nieruchomości.
Prawnik. Z marką INFOR związana od 2016 r. Specjalizuje się w tematyce kadrowej, płacowej oraz prawie oświatowym. Autorka licznych publikacji prasowych.
