czytaj e-DGP

Forsal.pl - portal finansowy

Newsletter

2009-10-16 10:58, ostatnia aktualizacja: 2009-10-16 11:19

Gdzie po kredyt Rodzina na Swoim

Małe banki i BZ WBK do serca wzięły sobie idee programu Rodzina na Swoim i udzielając kredytów w ramach programu biorą niższe marże, niż przy zwykłym kredycie hipotecznym. Duże banki na programie chcą zarobić więcej niż zwykle.

Tym razem przyjrzeliśmy się ofercie banków biorących udział w programie Rodzina na Swoim pod kątem wysokości narzucanych marż. Okazuje się, że bezkonkurencyjne są w tym porównaniu banki o najmniejszym rynkowym zasięgu działania – w Banku Polskiej Spółdzielczości, Mazowieckim Banku Regionalnym i Gospodarczym Banku Wielkopolskim marże ustawiono na poziomie ok. 1,5 pkt proc. powyżej WIBOR, a przy okazji sporo niżej niż w zwyczajnych kredytach hipotecznych udzielanych przez te banki. Uznaniem może się cieszyć także oferta BZ WBK, który przez osiem lat trwania programu pobiera marżę na poziomie 2 pkt proc. (a poza programem 3 proc. dla klientów o standardowym profilu, nie korzystających z innych produktów banku), a po zakończeniu okresu dopłat (państwo dopłaca do odsetek od kredytów w ramach programu przez pierwszych osiem lat kredytowania) podnosi marżę o 0,5 pkt proc. (jako jedyny na rynku). Również Pekao Bank Hipoteczny udziela kredytów RnS z niższą marżą niż kredytów poza programem, ale to BZ WBK jest jedynym dużym bankiem w tym gronie.

Warto odnotować, że ze względu na specyfikę programu (połowa odsetek jest zwracana dla kredytów oprocentowanych według wzoru: stopa referencyjna plus 2 pkt proc.) w rzeczywistości w bankach BPS, MBR i GBW dopłata skarbu państwa jest wyższa niż 50 proc. odsetek (ponieważ marże w nich są niższe niż 2 pkt proc.), a w przypadku BZ WBK jest to równe 50 proc. W pozostałych bankach, gdzie marża ustawiona jest powyżej 2 pkt proc., dopłata wyniesie mniej niż połowę odsetek. Po drugiej stronie znalazły się dwa największe banki na polskim rynku hipotecznym. Zarówno Bank Pekao jak i PKO BP chcą, by klienci dzielili się z nimi dopłatami skarbu państwa, bo tylko w ten sposób można wytłumaczyć fakt, że kredyty w ramach programu RnS są w nich udzielane po wyższych marżach niż dla kredytów hipotecznych spoza programu. Z drugiej strony jednak faktem jest, że kredyt preferencyjny jest dla banku mniej dochodowy i takie podejście jak w Pekao i PKO nie jest pozbawione racjonalności.

Poziom marż i przykładowe raty kredytów w programie RnS i poza nim

Bank

Kredyt RnS

Standardowy kredyt hipoteczny

Marża w pkt proc.

Rata (po dopłacie BGK) w PLN

Marża w pkt proc.

Rata w PLN

Alior Bank

2,6

1148

2,6

1954

Bank BPH

od 3,7

1433

od 3,7

2208

Bank Pocztowy

3,5

1362

3,5

2137

Bank Polskiej Spółdzielczości

1,5

962

1,8

1795

BZ WBK

2

1327

3

2095

Citi Handlowy

3,5

1405

3,5

2180

DomBank

4,34

1880

4,34

2655

Euro Bank

2,89

1262

2,8

1990

Gospodarczy Bank Wielkopolski

1,45

952

2,4

1912

Mazowiecki Bank Regionalny

1,35

934

od 3

2176

Metrobank

2,95 *

2156

2,95 **

2448

Pekao Bank Hipoteczny

2,6

1179

3,1

2083

Pekao

od 4

1485

od 3,6 (pierwsze 12 lub 24 m-ce), później 3,7

2176

PKO BP

2,9

1250

2,7

1970

Wysokość marzy podana jest bez sprzedaży wiązanej
* przez 1 rok oprocentowanie stałe 9,90
**- przez 1 rok oprocentowania stałe 7,90
Źródło: Open Finance


Szukając kredytu dla siebie warto ocenić swoje szanse na pozytywną odpowiedź w danym banku. Klient z gorszą historią kredytową ma nikłe szanse na kredyt w większości instytucji, jedynie DomBank może spojrzeć na niego przychylniej. Tam zresztą dostaną kredyt nie tylko osoby z umową o pracę w Polsce, ale i ci, którzy dochody uzyskują za granicą. Podobnie zresztą w Banku Zachodnim WBK.

Kredytobiorcy zainteresowani programem rządowych dopłat powinni mieć na uwadze, że po ośmiu latach uczestniczenia w programie, dopłaty skarbu państwa ustaną, a raty mogą skokowo wzrosnąć. Trudno jednak oszacować do jakiej wysokości, ponieważ w takiej perspektywie czasowej Polska może być już członkiem strefy euro, co znacząco wpłynęłoby na poziom rat.

Artykuły z: Open Finance

Darmowa e-gazeta! „Dziennik Gazeta Prawna”, „Financial Times”, agencja Bloomberg codziennie w Twojej skrzynce! Zapisz się na nowy Newsletter Forsal.pl

Żadna część jak i całość utworów zawartych w dzienniku nie może być powielana i rozpowszechniania lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Infor Biznes Sp. z o.o.

Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Infor Biznes Sp. z o.o. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

Forsal.pl - Giełda, Waluty, Finanse na Facebooku
Konto przez internet?
Wejdź i sprawdź najczęściej wybierane konta bankowe!
Wszystkie banki w jednym miejscu
Konta, karty kredytowe, kredyty!
Szukasz kredytu hipotecznego?
Sprawdź najnowsze promocje!
Szukasz szybkiej gotówki
Wejdź i sprawdź najtańszą pożyczkę!

Komentarze: 0


Jeszcze nikt nie skomentował tego artykułu
  • Twój komentarz
Twój komentarz

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut.

Zanim dodasz komentarz - przeczytaj:

zasady komentowania artykułów

Widzisz naruszenie regulaminu?

Zgłoś je!


Najnowsze

Do problemów Toyoty doszedł spór o patenty

motoryzacjanaukaFinancial Times

Do problemów Toyoty doszedł spór o patenty

2010-02-09 07:15

Jakby mało było Toyocie problemów z całą serią fatalnych odwołań aut z rynku, japoński producent samochodów jest uwikłany w ciągnący się od dawna spór o naruszenie praw patentowych w USA, dotyczących kluczowej technologii, która napędza jej hybrydowy pojazd elektryczno-benzynowy.»

Można już lądować na lotnisku w Modlinie

transportlotnictwoForsal

Można już lądować na lotnisku w Modlinie

2010-02-09 07:00

Urząd Lotnictwa Cywilnego wydał decyzję o wpisaniu lotniska Warszawa–Modlin do rejestru lotnisk cywilnych. „Wpisanie lotniska do rejestru umożliwia rozpoczęcie jego eksploatacji” – napisał ULC w komunikacie.»

Koczot: Drogie paliwo na długie lata

energetykasurowceForsalopinia

Koczot: Drogie paliwo na długie lata

2010-02-09 06:50

Rusza kolejny etap gazowej wojny nerwów. Tym razem nie chodzi o to, czy Rosjanie zakręcą nam kurek czy nie. Gra idzie o to, ile zapłaci za gaz przeciętny użytkownik kuchenki gazowej. »

Protesty firm opóźniły przetarg na budowę nowego systemu opłat dla ciężarówek

transportmotoryzacjaForsal

Protesty firm opóźniły przetarg na budowę nowego systemu opłat dla ciężarówek

2010-02-09 06:43

Drogowcy przesunęli termin składania ofert w przetargu na budowę systemu na 22 lutego. Wartość tego zlecenia może sięgnąć 500 mln zł.»

Opóźnienia w wypłacie unijnych pieniędzy, firmy nie dostały dotacji

Forsalfundusze europejskie

Opóźnienia w wypłacie unijnych pieniędzy, firmy nie dostały dotacji

2010-02-09 06:31

Brak umowy między Ministerstwem Gospodarki a Polską Agencją Rozwoju Przedsiębiorczości zablokował wypłatę unijnych dotacji. Urzędnicy obiecują, że płatności ruszą w tym tygodniu.»

Ogromne zainteresowanie konkursem GreenEvo na projekty ekologiczne

energetykaekologiaForsal

Ogromne zainteresowanie konkursem GreenEvo na projekty ekologiczne

2010-02-09 06:07

Kilkadziesiąt zgłoszeń napłynęło do Ministerstwa Środowiska na konkurs GreenEvo. Liczba i jakość technologii przekroczyła oczekiwania organizatorów.»

Amerykanie wracają do prestiżowych salonów i chętniej kupują drogą odzież i biżuterię

handelFinancial Times

Amerykanie wracają do prestiżowych salonów i chętniej kupują drogą odzież i biżuterię

2010-02-09 05:49

W USA zamożniejsi klienci nie zważają ani na wysokie bezrobocie, ani na niepewną sytuację gospodarki i znowu wydają pieniądze na artykuły luksusowe. Do łask wraca biżuteria, droga odzież i kosmetyki.»

Warszawa znowu na minusie. Optymizmu starczyło tylko na początek sesji

giełdafinanseForsal

Warszawa znowu na minusie. Optymizmu starczyło tylko na początek sesji

2010-02-09 05:32

Na Giełdzie Papierów Wartościowych ponownie zwyciężyli sprzedający. WIG20 stracił wczoraj 0,29 proc.»

Santander więcej zarobi w Brazylii niż w Hiszpanii

giełdafinanseFinancial Times

Santander więcej zarobi w Brazylii niż w Hiszpanii

2010-02-09 05:11

Hiszpański Santander, największy bank w strefie euro, odłożył w 2009 roku 9,48 mld euro (13 mld dol.) na pokrycie złych długów, ale i tak zdołał zwiększyć zysk netto o 1 proc., do 8,94 mld euro. Santander jest ciągle jednym z najbardziej rentownych banków na świecie.»

W Polsce właściciele toyot mogą zgłaszać się do warsztatów

motoryzacjaForsal

W Polsce właściciele toyot mogą zgłaszać się do warsztatów

2010-02-09 04:57

Dziś japoński koncern zacznie w Polsce naprawę wadliwych pedałów gazu w prawie 74 tys. aut. Właściciele ośmiu modeli japońskiej marki otrzymają powiadomienie o stawieniu się w autoryzowanym warsztacie w formie pisemnej lub e-mail.»



Newsletter

Zawsze aktualne informacje prawno-gospodarcze prosto na Twoją skrzynkę! Zapisz się na bezpłatny newsletter Forsal.pl
Link

Porównaj i wybierz najtańszy kredyt!


Nazwa banku: Rata / miesiąc:
Millennium Bank1145
DnB Nord1147
Deutsche Bank1194
Link

Porównaj i płać najniższe raty!


Nazwa banku: Rata / miesiąc:
Volkswagen Bank172
Polbank EFG173
BZ WBK173
Link

Porównaj i załóż najlepszą lokatę online!


Nazwa banku: Oprocentowanie:
Eurobank5.50%
AIG Bank4.90%
Polbank EFG 4.75%
Link

Porównaj i wybierz najlepsze konto online!


Nazwa banku: Oprocentowanie:
BOŚ8.00%
Polbank EFG6.50%
Citi Handlowy6.06%
EUR/PLN4.1057minus-0.0103 PLN
USD/PLN2.9956minus-0.0200 PLN
CHF/PLN2.7966minus-0.0129 PLN
GBP/PLN4.6799minus-0.0200 PLN
WIG37337.28minus-0.44 %
WIG202189.35minus-0.29 %
mWIG402213.51minus-0.40 %
sWIG8011108.08minus-0.33 %
 
Złoto1069,5plus0.52 %
Gaz ziemny5,430.00 %
Ropa70,12plus0.21 %
Pallad410,75plus0.67 %
Platyna1476,1plus0.35 %
Srebro15,21plus1.20 %
 

Najczęściej wyszukiwane