W tej liczbie znajdzie się 6 rozbudowanych obiektów (110 tys. m2 GLA) - wynika z wstępnych prognoz międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, zamieszczonych w raporcie dotyczącym rozwoju centrów handlowych European Shopping Centre Development.
"Podaż nowej powierzchni w centrach handlowych w 2014 r. utrzyma się na poziomie zbliżonym do tegorocznego, przy czym najwięcej obiektów przybędzie w dużych miastach takich jak Łódź (Sukcesja), Lublin (Atrium Felicity, Zamkowe Tarasy), Białystok (Galeria Jurowiecka) oraz w miastach średniej wielkości: Olsztyn (Galeria Warmińska), Kalisz (Galeria Amber), Siedlce (Galeria S), Jelenia Góra (Galeria Sudecka), Ostrołęka (Galeria Bursztynowa) i Starogard Gdański (Galeria Neptun)" – podano w komunikacie firmy.
W przyszłym roku w Europie zostanie otwartych 171 nowych centrów handlowych i 65 obiektów rozbudowanych, które dostarczą na rynek ok. 6,2 mln m2 powierzchni GLA.
"Natomiast w Europie Środkowej deweloperzy planują oddać do użytku w przyszłym roku 30 nowych obiektów. Łącznie z rozbudowami nowa podaż w regionie w 2014 r. może wynieść ok. 760 000 m2" – podano w raporcie.
W I półroczu 2013 r. zasoby powierzchni w centrach handlowych krajów Europy Środkowej, tj. Polski, Czech, Węgier i Słowacji, powiększyły się o ok. 190 tys. m2, z czego 126 tys. m2 oddano do użytku w Polsce. W tym samym okresie w Europie powstało łącznie 1,8 mln m2 nowej powierzchni.
Według autorów raportu, w II poł. 2013 r. nowa podaż powierzchni w Europie Środkowej może wynieść 540 tys. mkw. GLA, ponieważ okres przedświąteczny sprzyja otwieraniu obiektów handlowych. Łączna podaż nowej powierzchni za cały 2013 r. może osiągnąć poziom 730 tys. m2 GLA.
"Naszym zdaniem Europa Środkowa wciąż wykazuje potencjał nowych inwestycji. Obecnie inwestorzy koncentrują się na wyszukiwaniu atrakcyjnych lokalizacji z potencjałem deweloperskim w niektórych miastach, a przede wszystkim na optymalizacji istniejących centrów handlowych. Rynki Europy Środkowej pod względem wolumenu powierzchni w centrach handlowych zbliżają się do krajów zachodnich w dość szybkim tempie" - powiedział partner zarządzający firmy Cushman & Wakefield w Europie Środkowej Jonathan Hallett, cytowany w komunikacie.
Rok 2013 był kolejnym okresem dynamicznego rozwoju centrów handlowych w Polsce. W nowych i rozbudowanych obiektach oddano do użytku ok. 500 tys. m2.
Do największych obiektów handlowych oddanych do użytku w II połowie 2013 r. należą Galeria Bronowice w Krakowie (60 tys. m2), Poznań City Center w Poznaniu (58 tys. m2) oraz Galerię Katowicką w Katowicach (53 tys. m2). Z kolei w Czechach otwarto centrum handlowe Galerie Šantovka w Ołomuńcu o powierzchni 46 tys. m2, a na Węgrzech - drugi etap centrum Árkád (20 tys. m2) oraz CET (12 tys. m2) w Budapeszcie.
Natomiast w pierwszej połowie 2013 r. największe nowe centra handlowe powstały w Polsce: Galeria Solna (30 tys. m2) i Europa Centralna (27 tys. m2).
Z raportu wynika także, że dzięki dużej aktywności deweloperskiej w 2013 r. Polska jest obecnie rynkiem o największym w regionie nasyceniu powierzchnią centrów handlowych (225 m2 na 1000 mieszkańców), wyprzedzając pod tym względem Słowację.
>>> Polecamy: Centra handlowe mogą zacząć świecić pustkami, bo jest ich coraz więcej
