Najdroższy jest Londyn, wynika z najnowszego raportu "Global Prime Office Occupancy Costs", wydanego przez Globalny Dział Doradztwa i Badań Rynku w CBRE.

"Warszawa zajęła 60. miejsce na liście najdroższych lokalizacji biurowych świata. Stolica Polski poprawiła swoją pozycję w rankingu o 3 pozycje mimo spadku najwyższych czynszów w ciągu ostatnich kilku kwartałów. Lepszy wynik w zestawieniu jest spowodowany głównie silniejszą obniżką stawek czynszowych w innych miastach biorących udział w badaniu. W zakresie najdroższych rynków biurowych obserwujemy obecnie polaryzację. Najlepsze lokalizacje stają się coraz droższe, podczas gdy wiele miast notowanych nieco niżej w rankingu zarejestrowało w ostatnim czasie spadki" - powiedział konsultant w dziale doradztwa i badań rynku Konrad Heidinger, cytowany w komunikacie.

Zobacz też najnowszy raport z rynku nieruchomości – czerwiec 2014

Dodał, że w związku z dużą ilością budowanej powierzchni w centrum Warszawy należy spodziewać się dalszej presji na spadek najwyższych czynszów, jednak popyt na stołeczne biura utrzymuje się w dalszym ciągu na bardzo wysokim poziomie.

Reklama

Pozycję lidera w rankingu najdroższych lokalizacji biurowych świata utrzymuje Londyńska dzielnica West End, ale to Azja nadal dominuje na liście - 3 z 5 najdroższych lokalizacji świata to rynki azjatyckie. Raport pokazuje również, że czynsze rosły najszybciej w obu Amerykach, gdzie obserwuje się kontynuację poprawy rynku nieruchomości, podano również.

10 najdroższych lokalizacji biurowych na świecie (w euro za m2 na miesiąc) to obecnie Londyn West End, Hong Kong (Centrum), Pekin (Ulica Finansowa), Pekin (Centrum), Moskwa, Hong Kong (West Kowloon), Londyn City, New Delhi (Connaught Place - CBD), Tokio (Marunouchi Otemachi) i Paryż.

CBRE zbadała koszty najmu w najlepszych lokalizacjach biurowych w 126 miastach na całym świecie. W pierwszej 50-ce znalazło się 21 rynków z regionu EMEA, 20 z Azji i Pacyfiku i 9 z obu Ameryk.

Polecamy: Koszty utrzymania mieszkania w Polsce wśród najwyższych w Europie

50 najdroższych lokalizacji biurowych świata na dzień 31 marca 2014 (w EUR na m kw. na miesiąc)
Pozycja (1 kwartał 2014) Lokalizacja Całkowity czynsz najmu Pozycja (3 kwartał 2013)
1 Londyn West End, Wielka Brytania 180,43 1
2 Hong Kong (Centrum), Hong Kong 157,42 2
3 Pekin (Ulica Finansowa), Chiny 126,25 3
4 Pekin (Centrum), Chiny 121,75 4
5 Moskwa, Rosja 112,48 6
6 Hong Kong (West Kowloon), Hong Kong 104,67 5
7 Londyn City, Wielka Brytania 100,01 9
8 New Delhi (Connaught Place - CBD), Indie 99,92 7
9 Tokio (Marunouchi Otemachi), Japonia 94,83 8
10 Paryż, Francja 80,91 10
11 Nowy Jork (Midtown Manhattan), USA 78,53 11
12 Szanghaj (Pudong), Chiny 76,58 12
13 Rio de Janeiro, Brazylia 71,78 13
14 Szanghaj (Puxi), Chiny 71,58 14
15 San Francisco (Centrum), USA 70,29 18
16 Bombaj (Bandra Kurla Complex), Indie 69,33 15
17 Sydnej, Australia 69,17 17
18 Singapur, Singapur 68,31 20
19 Genewa, Szwajcaria 67,77 19
20 Seul (Centrum), Korea Południowa 66,19 21
21 São Paulo, Brazylia 65,01 16
22 Boston (Centrum), USA 61,02 22
23 Dubaj, Zjednoczone Emiraty Arabskie 60,25 23
24 Seul (Yeouido), Korea Południowa 59,83 28
25 Zurych, Szwajcaria 59,21 24
26 Waszyngton D.C. (Centrum), USA 55,76 26
27 Perth, Australia 54,8 27
28 Stanbuł, Turcja 54,75 25
29 Nowy Jork (Downtown Manhattan), USA 53,73 29
30 Los Angeles (Przedmieścia), USA 53,69 30
31 Dżakarta, Indonezja 53,06 31
32 Bombaj (Nariman Point - CBD), Indie 51,78 32
33 Sztokholm, Szwecja 51,3 33
34 Edynburg, Wielka Brytania 49,37 35
35 Aberdeen, Wielka Brytania 49,09 38
36 Manchester, Wielka Brytania 48,82 36
37 Mediolan, Włochy 48,08 37
38 Guangzhou, Chiny 47,96 34
39 Birmingham, Wielka Brytania 47,41 39
40 Bristol, Wielka Brytania 46,65 42
41 Frankfurt, Niemcy 46,24 41
42 Ho Chi Minh City, Wietnam 45,57 45
43 Brisbane, Australia 44,94 40
44 Oslo, Norwegia 44,88 44
45 Glasgow, Wielka Brytania 44,48 46
46 San Francisco (Peninsula), USA 44,46 47
47 Taipei, Tajwan 43,57 43
48 Dublin, Irlandia 42,92 55
49 Leeds, Wielka Brytania 42,86 48
50 Jersey, Wielka Brytania 40,96 51
... ... ... ...
60 Warszawa, Polska 35,56 63
Żródło: CBRE Globalny Dział Doradztwa i Badań Rynku, 1 kwartał 2014