Nowe wzory umów miałyby obowiązywać wszystkich
Według UOKiK wzorce te miałyby obowiązywać wszystkich kredytodawców bez możliwości modyfikacji, co – zdaniem urzędu – zabezpieczy interesy konsumentów i jednocześnie ograniczy ryzyko prawne po stronie banków.
"Mamy przygotowane zmiany prawne w tym zakresie i chcielibyśmy jak najszybciej rozpocząć prace legislacyjne oraz konsultacje publiczne, dlatego wystąpiłem do pana premiera o upoważnienie oraz o wpis do wykazu prac Rady Ministrów. Mam nadzieję, że te potrzebne kredytobiorcom zmiany spotkają się z przychylnością rządu" – zaznaczył, cytowany w komunikacie, prezes UOKiK Tomasz Chróstny.
Najwyższe koszty kredytów w UE i skomplikowane klauzule
W środowym komunikacie UOKiK wskazał, że obecnie Polacy ubiegający się o kredyt mieszkaniowy muszą mierzyć się z najwyższymi w UE kosztami finansowania oraz skomplikowanymi umowami zawierającymi niejasne klauzule i uzależnienia, np. od wykupienia dodatkowych usług ubezpieczeniowych czy finansowych.
Jednolite wzorce miałyby wyeliminować te praktyki, gwarantując przejrzyste zasady udzielania i obsługi kredytów, pozbawione dodatkowych kosztów związanych z pakietami usług, możliwość łatwiejszego porównania ofert różnych banków, jasne reguły obliczania opłat za wcześniejszą spłatę wraz z określeniem maksymalnej wysokości rekompensaty, stałą stopę procentową przez co najmniej 5 lat od uruchomienia kredytu.
Współpraca UOKiK ze Związkiem Banków Polskich i UKNF
Jak podano w komunikacie, UOKiK przygotował wzorce we współpracy ze Związkiem Banków Polskich oraz Urzędem Komisji Nadzoru Finansowego. Cytowany w komunikacie prezes UOKiK Tomasz Chróstny podkreślił, że tego typu wzorce wydają się być dziś wręcz niezbędne dla zapewnienia Polkom i Polakom otwartego dostępu do tańszego finansowania zakupu mieszkania czy budowy domu.
Już wcześniej, bo 21 maja tego roku, w rozmowie z PAP Biznes prezes UOKiK Tomasz Chróstny przyznał, że trwają prace nad wprowadzeniem jednolitego wzorca umowy kredytu hipotecznego i UOKiK liczy, że regulacje w tym zakresie w wejdą w życie w 2026 roku. (PAP)
