Najbardziej luksusowy apartament w Polsce. Penthouse na szczycie Złotej 44 wystawiony na sprzedaż [ZDJĘCIA]

1 Penthouse mieści się na 52., 53. i 54. piętrze wieżowca Złota 44. Oznacza to, że potencjalni nabywcy tego luksusowego apartamentu będą mieszkać na wysokości prawie 200 metrów nad ziemią. Do apartamentu przynależy 30-metrowy taras. Mieszkańcy będą mogli korzystać opieki concierge’a.

2 W najwyższym punkcie apartament ma aż 6 metrów wysokości. Jego cechą charakterystyczną są przeszklenia – w sumie powierzchnia okien to aż 195 mkw.

3 – To znacznie więcej niż luksusowa powierzchnia do mieszkania w chmurach. To rarytas – miejsce do życia jedyne w swoim rodzaju, jakiego nie będzie już mógł skopiować w Warszawie nikt inny. To wyjątkowy penthouse, z którego można patrzeć na serce stolicy Polski z ponad 190 metrów wysokości – mówi Rafał Szczepański, wiceprezes BBI Development SA. odpowiedzialny za sprzedaż Złotej 44.

4 Ile kosztuje penthouse? Inwestor nie podaje ceny. Wiadomo jednak, że kilka tygodni temu anonimowy klient kupił 240-metrowy apartament w Złotej (poniżej 50. pietra) za 11 mln zł. Daje cenę ok. 46 tys. za 1 mkw.

5 Złota 44 to luksusowy apartamentowiec w stolicy, oferujący 287 apartamentów. Inwestorami są BBI Development i amerykański fundusz Amstar. Wieżowiec ma 192 metry wysokości i jest jednym z najwyższych w Europie budynków mieszkalnych. Został projektowany przez światowej sławy architekta Daniela Libeskinda, z wnętrzami autorstwa londyńskiej pracowni Woods Bagot. Ze względu na charakterystyczny kształt bryły budynku, każdy apartament w Złotej 44 jest niepowtarzalny – ma inny kształt oraz układ pomieszczeń.

6 Jak wynika z opublikowanego niedawno raportu EY, ceny luksusowych nieruchomości w Warszawie wciąż są ciągle znacznie niższe niż w innych europejskich metropoliach czy w USA. Według analityków, rynek może jednak pod tym względem szybko dogonić Europę – np. w przypadku Kopenhagi zajmie to 2 lata, z Berlinem i Amsterdamem zrównamy się za 3-5 lat, Monachium za 6-7, a Paryżem i Londynem za 10-11 lat. Stawki 40-50 tys. zł mkw. pod koniec następnej dekady nie będą należeć do rzadkości w przypadku najbardziej prestiżowych projektów apartamentowych – przewidują analitycy EY.

7 Paweł Sztejter, partner w firmie doradczej Reas, podkreśla, że prawdziwe penthouse’y są najbardziej pożądanym produktem w luksusowych wysokościowcach. – Za idealny przykład mogłyby służyć najwyższe piętra apartamentowców zlokalizowanych na obrzeżach Central Parku na nowojorskim Manhattanie, w których penthouse’y wyceniane są nierzadko 40-50 proc. więcej niż pozostałe luksusowe apartamenty w budynku, osiągając ceny kilkudziesięciu milionów dolarów – opowiada Paweł Sztejter. – Za najdroższy penthouse na świecie uważa się Sky Penthouse zlokalizowany na szczycie Tour Odeon w Monte Carlo, którego cena szacowana jest na ponad 400 mln dolarów – podaje przykład.