Kolejna obniżka stóp procentowych w 2025 roku
Decyzje Rady Polityki Pieniężnej (RPP) o obniżeniu stóp procentowych, szczególnie te z maja i lipca tego roku, zdecydowanie przyniosą ulgę kredytobiorcom z oprocentowaniem zmiennym. Mimo że obniżki stóp procentowych nie przełożą się od razu na wysokość rat, to już niebawem wielu posiadaczy kredytów hipotecznych zauważy spadek miesięcznych obciążeń.
Czy to ostatnie obniżki stóp procentowych w tym roku?
Wiele wskazuje na to, że to nie ostatnie cięcia stóp procentowych w tym roku. Ekonomiści prognozują, że kolejna i prawdopodobnie ostatnia obniżka w 2025 roku, może nastąpić już we wrześniu. Jeśli tak się stanie, kredytobiorcy mogą spodziewać się kolejnego spadku wysokości rat. Aby uzyskać dokładne informacje o tym, jak obniżki stóp procentowych wpłyną na Twoje konkretne raty kredytowe, najlepiej skontaktuj się ze swoim bankiem, który będzie w stanie przedstawić precyzyjne wyliczenia.
O tyle spadną raty kredytów. Kiedy to nastąpi?
Lipcowa obniżka stopy referencyjnej o 0,25 punktu procentowego (do 5 proc.), będąca drugą w tym roku (pierwsza, o 0,5 punktu, miała miejsce w maju po 19 miesiącach stabilizacji), choć zaskoczyła rynki, będzie miała znaczący wpływ na raty kredytów. Ważne jest, aby pamiętać, że zmiany te dotyczą wyłącznie kredytów, których oprocentowanie jest uzależnione od stawki WIBOR (np. WIBOR 3M lub WIBOR 6M). W przypadku kredytów ze stałą stopą oprocentowania, raty pozostaną niezmienione przez ustalony w umowie okres.
Ekspert Rankomatu, Jarosław Sadowski, wyjaśnia, że obniżki rat nie będą widoczne od razu. Banki aktualizują oprocentowanie kredytów co trzy lub sześć miesięcy, w zależności od rodzaju wskaźnika WIBOR ustalonego w umowie. Przykładowe wyliczenia oszczędności (wg. Jarosława Sadowskiego z Rankomat.pl):
- Jeżeli ktoś ma kredyt 300 000 zł: Osoba, która w kwietniu płaciła ratę w wysokości 2191 zł miesięcznie, dzięki majowej obniżce zyska około 51 zł. Po uwzględnieniu lipcowej obniżki, miesięczna rata może spaść łącznie aż o 155 zł.
- Jeżeli ktoś ma kredyt 700 000 zł: Kredytobiorca z ratą wynoszącą około 5112 zł w kwietniu, po majowej obniżce zobaczy spadek o około 119 zł. Uwzględniając lipcową obniżkę, miesięczna rata może być niższa aż o 360 zł.
