W czwartym kwartale 2024 r. ceny domów wzrosły o 4,2 proc. w strefie euro i o 4,9 proc. w całej Unii Europejskiej w porównaniu z tym samym kwartałem poprzedniego roku – podał Eurostat. To oznacza, że ceny mieszkań w ostatnim kwartale ubiegłego roku rosły znacznie szybciej niż w trzecim kwartale 2024 r., gdy ceny domów wzrosły odpowiednio o 2,7 proc. i 3,9 proc. w Eurolandzie i UE.

W porównaniu z trzecim kwartałem 2024 r. ceny nieruchomości wzrosły o 0,6 proc. w strefie euro i o 0,8 proc. w całej Wspólnocie w czwartym kwartale 2024 r.

Roczne zmiany cen nieruchomości w UE

Spośród państw członkowskich, dla których dostępne są dane, dwa kraje wykazały roczny spadek cen mieszkań w czwartym kwartale 2024 r., a dwadzieścia cztery wykazały roczny wzrost.

Jak podaje Eurostat spadki odnotowano we Francji i Finlandii. W obu przypadkach roczny spadek ceny był na poziomie 1,9 proc..

Natomiast w ciągu ostatniego roku najbardziej mieszkania podrożały w Bułgarii, gdzie ceny mieszkań było wyższe o 18,3 proc. niż przed rokiem. Kolejne kraje z największym wzrostem to: Węgry (+13,0 proc.) i w Portugalii (+11,6 proc.).

Kwartalne zmiany cen nieruchomości UE

W porównaniu z poprzednim kwartałem ceny spadły w sześciu państwach członkowskich, pozostały stabilne w dwóch (Malcie i Finlandii) i wzrosły w osiemnastu - podał Eurostat.

W czwartym kwartale 2024 r. największe spadki w porównaniu do trzeciego kwartału ubiegłego roku odnotowano we Francji, na Cyprze (w obu przypadkach -1,0 proc.) i w Estonii (-0,7 proc.), podczas gdy największe wzrosty odnotowano na Słowacji (+3,6 proc.), w Słowenii (+3,1 proc.) i Portugalii (+3,0 proc.).

Zmiany cen nieruchomości w Polsce

W Polsce w czwartym kwartale 2024 r. ceny mieszkań rosły nieco wolniej niż w poprzednim kwartale. Pod koniec ubiegłego roku ceny mieszkań były o 10,4 proc. wyższe niż przed rokiem i o 1,2 proc. wyższe niż w trzecim kwartale 2024 r.

Oznacza to, że w czwartym kwartale 2024 r. roczny wzrost cen był niższy o 4 pp, a kwartalny o 0,4 pp mniejszy niż w trzecim kwartale 2024 r.