Wieżowiec Roma Tower. Będzie miał 170 metrów
Rusza budowa wieżowca Roma Tower. Nazwa nie jest przypadkowa, ponieważ powstanie on na gruntach kościelnych, które do spółki celowej wniosła Fundacja Pro Bonum powiązanej z Archidiecezją Warszawską. Do inwestycji przymierzano się co najmniej od 2011 roku. W czasie uzgodnień projektowana wieża została m.in. ścięta w rogu, by ocalić historyczną Wikariatkę parafii.
Wieża o wysokości 170 metrów wyrośnie w Śródmieściu Warszawy, u zbiegu ul. Nowogrodzkiej i ul. Emilii Plater, tuż obok kościoła św. Barbary. Deweloper od listopada ubiegłego roku ma już prawomocne pozwolenie na budowę. Wcześniej – w styczniu – uzyskał również zgodę środowiskową.
Wygląd budynku objęty tajemnicą
Z dokumentów publicznych wiadomo, że wieża Roma Tower stanie na sześciopiętrowym podium – garażu. Budynek będzie mierzył 170 metrów oraz liczył 48 kondygnacji nad ziemią i pięć poniżej. W środku znajdzie się 357 apartamentów z „segmentu ultra-luxury”. Należy tu doszukiwać się podobieństw do Złotej 44, którą kończył ten sam podmiot – BBI Development.
Przez lata deweloper posługiwał się pierwotną wersją wyglądu wieży, autorstwa pracowni Juvenes-Projekt. Jej główny architekt – Jacek Świderski – nadal odpowiada za wygląd budynku, jednak jego nowy kształt do początku przyszłego roku objęty jest tajemnicą. Rąbka tajemnicy, nieco przez przypadek, uchylił Rafał Trzaskowski, pokazując w jednym z filmików trójwymiarowy model centrum Warszawy, na którym widoczna była nowa wieża.
Co wiemy o budynku?
Na dziś wiadomo, że za Roma Tower stać będzie trzech inwestorów. Poza BBI Development będą to Liebrecht & wooD oraz czeska grupa Akipia, która dołączyła jako ostatnia. Udziałowcem pozostanie również Fundacja Pro Bonum, wnosząca do spółki celowej grunty.
Poza tym ogłoszono pomysł na wnętrza budynku. Zajmie się nimi włoskie studio Pininfarina. Wewnątrz ma powstać m.in. prywatne kino oraz strefa rekreacyjna z 25-metrowym basenem i strefą wellness. Tu znów można doszukiwać się pewnych analogii do Złotej 44, w której znajdują się podobne udogodnienia.
Kiedy ruszy budowa?
Generalnym wykonawcą Roma Tower zostało konsorcjum Strabag-TKT Engineering. Budowa ma zająć 50 miesięcy, co oznacza, że apartamentowiec powinien zostać ukończony na przełomie 2030 i 2031 roku. Wartość kontraktu to 840 mln zł netto.
– Wybór generalnego wykonawcy to jeden z najważniejszych etapów realizacji Roma Tower. Oprócz pozyskania oferty najbardziej atrakcyjnej pod względem ekonomicznym zależało nam na firmie, która ma doświadczenie w budowie wieżowców, silne zaplecze techniczne i potrafi sprawnie organizować prace w wymagającej, śródmiejskiej lokalizacji – podkreśla Magdalena Bartkiewicz-Podoba, CEO Liebrecht & wooD Poland.
Redaktor Forsal.pl, absolwent Uniwersytetu Warszawskiego. Specjalizuje się w tematach związanych z inwestycjami oraz transportem. Od lat obserwuje wielkie budowy, opisuje rynek nieruchomości, a także zawiłości systemu transportowego.
Autor reportażu "Żarnowiec. Sen o polskiej elektrowni jądrowej" nagrodzony Grand Press 2023 w kategorii książka reporterska roku. Finalista m.in. Pomorskiej Nagrody Literackiej oraz konkursu dziennikarskiego "Biały Kruk".
