Czy w przypadku, gdy zarządzanie wspólnotą umową notarialną powierzono innemu podmiotowi, zarządca ten może samodzielnie ustalać opłaty należne od właścicieli lokali?
Odpowiedź na to pytanie jest przecząca. Powierzenie zarządu wspólnotą mieszkaniową innemu podmiotowi nie zabiera wyłącznych kompetencji właścicielom lokali. Do takich kompetencji, przekraczających zakres zwykłego zarządu, należy między innymi ustalenie wysokości należnych opłat na pokrycie kosztów zarządu. Uchwała w tym zakresie powinna być podjęta przez właścicieli lokali na zebraniu bądź też w drodze uzupełnienia poprzez indywidualne zbieranie głosów. Inna metoda ustalania wysokości opłat jest niedopuszczalna w świetle obowiązujących przepisów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję
Źródło: GP/forsal.pl
Zobacz
||