Zyski funduszy inwestujących w akcje spółek związanych z branżą nieruchomości wspinały się w górę mimo, że zmiany indeksów WIG-Budownictwo i WIG-Deweloperzy nie były znaczące. „Pierwszy w kwietniu zyskał 1,4 proc., drugi poszedł symbolicznie w górę. W II połowie kwietnia ze składu uczestników WIG-Deweloperzy został usunięty Immoeast, zagraniczna spółka notowana w Warszawie, która wcześniej miała znaczący wpływ na zachowanie indeksu” – mówi Katarzyna Siwek, ekspert Home Brokera.
Nie wszystkie spółki dały zarobić
Dobrym kwietniowym wynikom funduszy sprzyjała poprawiająca się sytuacja na rynku nieruchomości w regionie. Nie wszystkie spółki pozwoliły jednak zarobić na swoich akcjach. GTC, obecnie najważniejsza spółka w indeksie WIG-Deweloperzy oraz Polimeks-Mostostal utrzymujący 20-proc. udział w indeksie WIG-Budownictwo, zamknęły kwiecień mocno pod kreską Zacierać ręce mogą natomiast inwestorzy posiadający papiery PBG – akcje spółki skoczyły o blisko 9 proc.
Deweloperzy odzyskują siłę
„Najwięksi deweloperzy mieszkaniowi byli bardzo silni. Dom Development (DOMDEV) zwyżkował w kwietniu o ponad 10 proc., jeszcze mocniej w górę poszedł Polnord, a blisko 9 proc. zyskał J.W. Construction (JWCONSR). Słabiej wypadł Gant, który wypracował 4 proc. zysku. Podobnie zaprezentowała się druga najbardziej licząca się w WIG-Deweloperzy firma, czyli Echo” – tłumaczy Katarzyna Siwek.
Lepsza koniunktura w budownictwie i większy zapał inwestorów
Spółki budowlane wiodą w tym roku prym na warszawskim parkiecie. Całkiem nieźle mają się też deweloperzy. „Nie bez znaczenia dla dobrej postawy walorów przedsiębiorstw budowlanych jest to, że słabo wypadały w II połowie minionego roku. Licząc od końca kwietnia 2009 r. WIG-Budownictwo zyskał jedynie 22 proc. i pod tym względem był lepszy tylko od WIG-Informatyka i WIG-Telekomunikacja” – ocenia analityk.
Koniunktura na rynku budowlanych wyraźnie się poprawia, a wraz z nią rośnie zapał inwestorów do kupowania akcji spółek z branży nieruchomości. Jak podkreśla analityk Home Brokera, zanotowana po raz pierwszy od jesieni 2008 r. przewaga korzystnych ocen koniunktury w budownictwie nad negatywnymi, zapowiada stopniowe wychodzenie z dołka.
