Na wzrost powierzchni dostępnych mieszkań wpływ miał w tym miesiącu przede wszystkim wzrost zdolności kredytowej Polaków obliczanej przez banki spowodowany spadkiem oprocentowania kredytów – zauważają analitycy Open Finance. Rodzina 2+1 zarabiająca dwie średnie krajowe może liczyć na kredyt w wysokości nawet 400 tys. zł. Singiel zarabiający średnią krajową pożyczy połowę tej kwoty. Drugim czynnikiem jest spadek cen transakcyjnych mieszkań w niektórych miastach.
Szukasz taniej hipoteki? Sprawdź najnowsze promocje!
W ciągu ostatniego miesiąca największy wzrost w możliwej do kupienia powierzchni mieszkania stał się udziałem gdańszczan. Małżeństwo z dzieckiem otrzyma kredyt wystarczający na zakup 70-metrowego lokum, singiel natomiast będzie mógł sobie pozwolić na mieszkanie o powierzchni 34,4 m kw.
Na drugim biegunie jest Warszawa. Wzrost cen transakcyjnych (o 141 zł, czyli 1,8 proc.) spowodował, że rodzina zarabiająca dwie średnie krajowe może liczyć na kredyt wystarczający na mieszkanie o powierzchni 49,1 m kw., a singiel z jednokrotnością przeciętnej pensji kupi lokal o powierzchni zaledwie 24,4 m kw.
Według danych GUS, w kwietniu przeciętne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw wyniosła 3398,67 zł i było o 2,7 proc. niższe niż w marcu.
/>