"Transakcja została przeprowadzona przy wycenie nieruchomości na poziomie 475 mln euro. Nabywcą udziałów jest spółka stowarzyszona Unibail Rodamco S.E. - aktualny współwłaściciel i zarządca centrum. Transakcja dodatkowo wzmocni pozycję finansową GTC i ułatwi spółce kolejne inwestycje" - czytamy w komunikacie.
W raporcie giełdowym GTC podało, że cena sprzedaży udziałów wynosi 138,35 mln euro i zostanie uaktualniona w oparciu o bilans Rodamco CH1 sporządzony na dzień sprzedaży i jest ustalona w oparciu o uzgodnioną wartość projektu w wysokości 475 mln euro.
"Wielkość transakcji pokazuje jakość budynków GTC oraz ich potencjał do generowania zysków w momencie sprzedaży. Decyzja o sprzedaży udziałów w Galerii Mokotów jest zgodna z naszą strategią, zakładającą zbywanie dojrzałych aktywów i wykorzystanie uzyskanych w ten sposób środków do realizacji nowych projektów. W związku z dalszą poprawą sytuacji na rynku nieruchomości, zamierzamy kontynuować obrót posiadanym kapitałem i planujemy nowe inwestycje w sektorze komercyjnym w Polsce" – powiedział przewodniczący rady nadzorczej GTC Eli Alroy, cytowany w komunikacie.
Spółka poinformowała, że sprzedaż przyniesie jej około 110 mln euro wolnej gotówki. "Ostateczna umowa sprzedaży zostanie zawarta w terminie 6 miesięcy od dnia podpisania umowy przedwstępnej po zatwierdzeniu transakcji przez UOKiK oraz dwa banki finansujące projekt" - czytamy także w raporcie bieżącym.
Galeria Mokotów dysponuje 62.000 m.kw. powierzchni handlowej do wynajęcia. GTC miało 41,21 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2011 roku wobec 24,84 mln zł zysku rok wcześniej. Skonsolidowane przychody operacyjne wyniosły 137,15 mln zł wobec 148,22 mln zł rok wcześniej.
