Spółka oczekuje, że sprzedaż przyniesie łącznie ok. 53 mln euro. „Zgodnie z postanowieniami Ramowych Warunków Transakcji podpisanie ostatecznej umowy sprzedaży uzależnione jest od satysfakcjonujących wyników badania due diligence AREG oraz zatwierdzenia transakcji przez Komitet Inwestycyjny Grupy Allianz i Radę Nadzorczą GTC. Potencjalna sprzedaż Budynków 5 i 6 jest uzależniona od osiągniętego stopnia wynajmu i zaawansowania prac budowlanych. Ostateczna cena sprzedaży budynków biurowych będzie ustalona w oparciu o stopę kapitalizacji wynoszącą 6,7 proc. liczoną od zysku operacyjnego netto każdego z budynków" – czytamy w komunikacie. GTC oczekuje, że sprzedaż budynków 1-4 po zatwierdzeniu transakcji wygeneruje ok. 40 mln euro wolnych środków pieniężnych, podała spółka.
„Sprzedaż Budynków 5 i 6, w przypadku osiągnięcia uzgodnionego poziomu wynajmu, przyniesie dodatkowo dla każdego z budynków około 10-13 mln euro wolnych środków. Podpisanie umowy sprzedaży pierwszych czterech budynków, przy założeniu że wszystkie warunki zostaną spełnione, jest spodziewane w grudniu 2011 roku, sprzedaż Budynku 5 przed III kw. 2012 roku, i sprzedaż Budynku 6 w trakcie 2013 roku" – czytamy dalej.
PBP składa się z czterech ukończonych budynków biurowych o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 44 tys. m.kw., budynku biurowego w budowie o powierzchni 11 tys. m.kw. i działki z pozwoleniem na budowę budynku biurowego o powierzchni 13,8 tys. m.kw. Narastająco w I-II kw. 2011 roku spółka miała 151,35 mln zł skonsolidowanej straty netto wobec 11,36 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach odpowiednio 298,91 mln zł wobec 311,73 mln zł.
