"22 czerwca, po sesji spółka poinformowała, że zawarła z Michałem Sołowowem i kontrolowaną przez niego firmą FTF Columbus umowę opcji sprzedaży i podziału zysku dotyczącą wieżowca Q22 w Warszawie. Według umowy, Echo ma prawo do zbycia projektu Q22 firmie FTF Columbus praktycznie po kosztach. Jeśli Echo nie zrealizuje opcji, FTF Columbus ma prawo do 75% zysku wygenerowanego przez projekt. Q22 to wieżowiec w trakcie budowy zlokalizowany przy AL. JP II w Warszawie, którego powierzchnia wynajmu netto wynosi 52 tys. m2" - czytamy w raporcie.
Według szacunków analityków DM BOŚ, zysk z projektu, po jego ukończeniu, wyniesie 360 mln zł. Zgodnie z umową, Michał Sołowow ma prawo do 75% tej kwoty (270 mln zł).
"W konsekwencji obniżamy naszą wycenę spółki o 270 mln zł lub 0,65 zł na akcję do 7,05 zł (poprzednio 7,7 zł na akcję). Nasza długoterminowa rekomendacja fundamentalna zostaje obniżona do trzymaj" - czytamy dalej.
