Strata operacyjna wyniosła 79,67 mln zł wobec 590,22 mln zł zysku rok wcześniej. Zysk EBITDA wyniósł 178,69 mln zł wobec 135,08 mln zł zysku w tym ujęciu rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody z czynszów sięgnęły 200,87 mln zł w 2023 r. wobec 152,89 mln zł rok wcześniej, a przychody z tytułu usług obsługi nieruchomości wyniosły 159,89 mln zł wobec 126,19 mln zł rok wcześniej.
"W minionym roku skonsolidowane przychody poprawiły się w ujęciu r./r. o 29% i wyniosły 360,8 mln zł. Wpłynęło na to zarówno zwiększenie wynajmowanej powierzchni oraz wzrost stawek czynszów. Czynsz z najmu z nieruchomości inwestycyjnych zwiększył się o 31,4% do 200,9 mln zł. Wartość nieruchomości inwestycyjnych wzrosła o 2% do ponad 4,5 mld zł (1,04 mld euro)" - czytamy w komunikacie poświęconym wynikom.
Wartość aktywów netto (NAV) wyniosła 2 395,6 mln zł (spadek o 4% r/r).
"Łącznie powierzchnia naszego portfela nieruchomości ukształtowała się na poziomie 1 079 038 m2, przy 95% poziomie wynajęcia wszystkich naszych aktywów. Powierzchnia w budowie wynosiła 182 tys. m2" - napisał prezes Radosław T. Krochta w liście do akcjonariuszy.
"W 2023 roku odnotowaliśmy znaczny wzrost czynszów w ujęciu like-for-like, o 7,7% w ciągu roku. Ze względu na ograniczoną podaż nadal obserwujemy silny popyt ze strony najemców i jedne z najniższych w historii poziomy pustostanów. Ponadto w 2023 roku MLP Group oddała do użytku ok. 106 tys. m2 GLA, zwiększając czynsze generowane przez projekty ukończone w poprzednim roku o nowo zakontraktowane czynsze w kwocie 47,5 mln zł. Dzięki naszym nowym projektom generującym wysoką stopę zwrotu, przekraczającą 11% yield on cost, jesteśmy w stanie osiągać wysokie wyniki z wyceny dodatkowo wykorzystując nasz bank ziemi, który został nabyty po atrakcyjnych cenach" - dodał.
MLP Group w 2023 roku zawarło umowy najmu na około 276 tys. m2 powierzchni (w tym wiążące listy intencyjne na 13,3 tys. m2). Oddane do użytkowanie zostały projekty o łącznej powierzchni 106 tys. m2, które zlokalizowane były w Polsce. Na koniec minionego roku Grupa dysponowała łącznie blisko 1,1 mln m2 wybudowanej powierzchni, przy 95% poziomie wynajęcia wszystkich aktywów, podano w komunikacie.
MLP Group rozwija działalność na rynku polskim, niemieckim, austriackim i rumuńskim. Prowadzi obecnie 23 parki logistyczne.
W ujęciu jednostkowym zysk netto z działalności kontynuowanej w 2023 r. wyniósł 42,1 mln zł wobec 23,02 mln zł zysku rok wcześniej.
MLP Group jest deweloperem, właścicielem i zarządcą parków logistycznych i przemysłowych oraz parków biznesowych przeznaczonych dla lekkiej produkcji przemysłowej, działającym na rynku polskim, niemieckim, austriackim i rumuńskim. Spółka jest notowana na GPW od 2013 r. Jej skonsolidowane przychody wyniosły 360,8 mln zł w 2023 r.
(ISBnews)
