W jego opinii drugie półrocze będzie lepsze. Spółka planuje rozpoczęcie w tym okresie 3 nowych inwestycji, które mogą być finansowane kredytem bankowym, bądź innym źródłem finansowania.
„Mieszkania się sprzedają, a dodatkowo 1 lipca dostaliśmy pozwolenie na użytkowanie inwestycji Odra Tower. Sprzedaż lokali z aktem notarialnym rozpoczniemy w sierpniu, co zdecydowanie zwiększy atrakcyjność oferty. To zaś oznacza, że III kw, będzie lepszy dla spółki" - powiedział Brzeziński w rozmowie z agencją ISBnews.
Pozwolenie na użytkowanie oznacza, że do Ganta wpłynie 50 mln zł ze sprzedaży mieszkań (z już sprzedanych mieszkań wpłynęło około 30 mln zł)
„Szacuję, że w związku z uzyskaniem aktu notarialnego, w ciągu 2-3 tygodniu sprzedaż przyspieszy. Liczę, że do końca roku, sprzedamy większą część mieszkań w tym projekcie" - oszacował Brzeziński.
Prezes podkreślił jednak, że optymistyczne spojrzenie na druga połowę roku nie powinno zaciemniać obrazu pierwszych sześciu miesięcy 2013 r. Według niego, po pierwszym kwartale, który spółka zakończyła prawie 18. mln zł straty netto, drugi nie wyglądał lepiej.
„Nie spodziewałbym się ponadnormatywnych wyników w II kw., raczej będą na podobnym poziomie jak w I kw. 2013 r. Z tym, że nie znamy jeszcze wyników za czerwiec, który był całkiem niezły. Przypominam też, że nie mamy przychodów tylko z działalności deweloperskiej, ale również z wynajmu. Więc poczekajmy do pełnego rozliczenia II kwartału, ale nie oczekujmy cudów" - ocenił Brzeziński.
Prezes zaznaczył, że choć III i IV kw. powinny być lepsze dla spółki, to na dziś trudno ocenić, czy będzie to w stanie zniwelować słabsze pierwsze półrocze. Tym bardziej, że nie uda się zrealizować planu sprzedaży na ten rok.
Jednak Gant już dziś myśli o kolejnych projektach. W planach na 2013 r. jest rozpoczęcie trzech inwestycji – jednej w Warszawie oraz dwóch we Wrocławiu
„Jak tylko skończymy prace nad emisją obligacji konsolidacyjnych, to rozpoczynamy rozmowy na temat pozyskania finansowania na nowe projekty deweloperskie. Biznesplany pokazują, że mogą to być rentowne projekty. Dlatego uważam, że banki będą chętnie rozmawiać o ich finansowaniu" - wyliczył prezes.
Brzeziński wyjaśnił, że spółka rozważa także inne opcje finansowania np. partnerstwo z inwestorami zewnętrznymi. W grę wchodzi też kolejna emisja obligacji.
„Jak zakończymy emisje konsolidacyjną pomyślimy o kolejnej emisji obligacji, ale na dziś jeszcze za wcześnie o tym mówić. Wiemy tylko, że proces restrukturyzacji chcemy zakończyć w tym roku, więc także jeszcze w 2013 r. powinniśmy myśleć o nowym finansowaniu" - sprecyzował.
Grupa Kapitałowa Gant Development jest holdingiem kilkudziesięciu spółek celowych prowadzących działalność deweloperską i budowlaną. Aktywność deweloperska koncentruje się na budowie lokali mieszkalnych i usługowych, a także sprzedaży i zarządzaniu wybudowanymi nieruchomościami. Grupa obecna jest w siedmiu polskich miastach: Warszawa, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Kraków, Opole i Polanica Zdrój. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 403,38 mln zł w 2012 r. przy 412 mln zł straty netto.
