Deweloperzy inwestują w rewitalizację zabytkowych kamienic i fabryk
Deweloperzy coraz chętniej inwestują w stare, zabytkowe budynki. Obiekty powstałe na bazie starych murów przyciągają coraz więcej najemców i kupców, którzy szukają miejsc wyjątkowych, wyróżniających się na tle nowych inwestycji.
– O ich dużej popularności świadczy fakt ogromnego zainteresowania potencjalnych najemców tego typu powierzchniami już w chwili ogłoszenia planów rewitalizacji danego obiektu – wskazuje Piotr Stark z zarządu Hochtief Development Poland.
Deweloperzy coraz chętniej inwestują w stare, zabytkowe budynki. Obiekty powstałe na bazie starych murów przyciągają coraz więcej najemców i kupców, którzy szukają miejsc wyjątkowych, wyróżniających się na tle nowych inwestycji.
– O ich dużej popularności świadczy fakt ogromnego zainteresowania potencjalnych najemców tego typu powierzchniami już w chwili ogłoszenia planów rewitalizacji danego obiektu – wskazuje Piotra Stark z zarządu Hochtief Development Poland.
1 Elektrownia Powiśle/Copernicus Square. Na terenie byłej Elektrowni Powiśle w Warszawie powstanie kompleks biurowo-handlowo-mieszkaniowy Copernicus Square, realizowany przez Hochtief Development Poland. W zrewitalizowanych budynkach historycznych Elektrowni Warszawskiej i w pięciu nowych obiektach powstanie w sumie ponad 41 tys. m kw. biur, powierzchni handlowych i usługowych oraz mieszkań. Elektrownia Powiśle została uruchomiona w 1904. Zakład, zbudowany jako prywatny, w 1933 dostał się pod nadzór państwowy, a w 1937 został przejęty przez Zarząd Miasta Warszawy. Inwestor zachowa i wyeksponuje m.in. suwnicę z łańcuchem i hakiem z dawnej rozdzielni, odwzorowany zostanie przebieg torów kolejowych i kształt komina, wyeksponowana będzie zabytkowa lokomotywa. Inwestycja zostanie oddana do użytku w ciągu 2 lat.
Media
2 Kamienica Hrabiego Raczyńskiego/Plac Małachowskiego. Kamienica Hrabiego Raczyńskiego przy pl. Małachowskiego 2 w Warszawie, zrealizowana w latach 1907–1910, w okresie dwudziestolecia międzywojennego była symbolem wielkomiejskiej elegancji Warszawy. Kamienica została spalona w 1939 roku. Odbudowano ją w latach 1948-1949 według projektu Bohdana Pniewskiego dla Ministerstwa Poczty i Telegrafów. Po zakończeniu adaptacji do użytku zostanie oddany budynek biurowo-handlowy Plac Małachowskiego. Inwestycję realizuje Hochtief Development Poland, zaś inwestorem jest Kulczyk Silverstein Properties. W skład kompleksu wejdą: rewitalizowana istniejąca Kamienica Hrabiego Raczyńskiego (5 tys. m kw. powierzchni biurowej) i nowa część biurowa o powierzchni 7,6 tys. m kw. Kompleks dysponował będzie również 1 500 mkw. powierzchni handlowej. Zakończenie prac planowane jest na III kwartał 2014 r.
Media
3 Wytwórnia Wódek „Koneser”/ Centrum Praskie Koneser. Centrum Praskie Koneser to projekt miejskiego kwartału budynków mieszkalnych, biurowych i handlowych, który ma powstać na terenie dawnej warszawskiej Wytwórni Wódek „Koneser” z końca XIX wieku, zlokalizowanej w samym centrum tzw. Starej Pragi. Obszar inwestycji, ok. 5 hektarów, jest równy niemal połowie powierzchni warszawskiej Starówki. Inwestycję realizuje spółka utworzona przez BBI Development. Lata świetności historycznego „Konesera” przypadają na dwudziestolecie międzywojenne, kiedy to w fabryce zatrudnionych było ponad 400 osób, a produkcja wynosiła nawet ćwierć miliona butelek wysokoprocentowych trunków na dobę. Większość zabytkowych budynków przetrwała II wojnę światową. Już w XXI wieku spadek produkcji oraz kłopoty finansowe doprowadziły do zamknięcia fabryki w 2007 r. Obok wizualizacja odnowionego starego magazynu spirytusu na terenie Wytwórni Wódek Koneser.
Media
4 Budynek, który został wzniesiony w 1876 r. na zlecenie Józefa Jurkiewicza, w 2005 r. przeszedł gruntowną modernizację. Należący do funduszu IVG, leży przy al. Ujazdowskich, ulicy wytyczonej w XVIII w., stanowiącej fragment Traktu Królewskiego, obejmującego ul. Nowy Świat i Krakowskie Przedmieście. W okolicy swoje siedziby mają m.in. Kancelaria Prezesa Rady Ministrów, Sejm i Senat RP. Łączna powierzchnia najmu budynku biurowego klasy A to 3 tys. m kw. Fundusz IVG kupił w ostatnim czasie w Warszawie trzy historyczne budynki klasy A, zaadaptowane do funkcji biurowych, o łącznej wartości ponad 70 mln euro.
Media
5 Historyczne kamienice czynszowe przy ul. Próżnej 7 i 9 zostały wzniesione ok. roku 1880 w oparciu o projekt znanego architekta Franciszka Braumanna. W czasie II wojny światowej budynki te wchodziły w skład warszawskiego getta. Po zakończeniu wojny działki i kamienice przeszły na własność Skarbu Państwa. W roku 1987 kamienice przy ul. Próżnej zostały wpisane do rejestru zabytków. Na początku 2013 r. spółka Warimpex Finanz- und Beteiligungs zakończyła roboty budowlane w budynku, w którym powstało ok. 6,6 tys. m kw. biur. Od października właścicielem kamienic przy Próżnej 7 i 9, tzw. biurowca Le Palais, jest fundusz IVG. Fot. OP architekten
Media
6 Ul. Rzeźnicza 28–31/Heritage Gates. Budynek przy ulicy Rzeźniczej 28–31 we Wrocławiu powstał w 1900 roku według projektu architekta Karla Grossera. Jest wpisany do rejestru zabytków i stanowi ważny przykład niepowtarzalnej architektury nawiązującej do formy renesansu północnego, stylu rozwijanego na Dolnym Śląsku na przełomie XIX i XX wieku. Teraz jest to biurowiec klasy A.
Media
Powiązane
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję
Reklama
Reklama