Na rynku nieruchomości w Niemczech jest zbyt mała podaż przy dużym popycie. W tym państwie średni miesięczny koszt utrzymania mieszkania dla najemców to ok. 10,6 euro/m2.
Duże zainteresowanie lokalami (w takich miastach jak np. Berlin, Monachium oraz Hamburg) sprawia, że ceny za m2 są o wiele wyższe niż przeciętna stawka.
Okręg Górnej Bawarii (14,4 euro/m2) jest zdecydowanie najdroższy dla najemców w Niemczech według Mikrozensus Zusatzprogramm Wohnen 2022*. Znacznie taniej – jak zaznacza Statista – wynoszą koszty w miastach takich jak np. Drezno, Lipsk i Chemnitz.
Mieszkanie w Niemczech. Najwyższe koszty dla najemców (euro/m2)
- Górna Bawaria** 14,4;
- Hamburg 13,1;
- Darmstadt** 12,3;
- Stuttgart** 11,9;
- Berlin 11,4;
- Kolonia** 11,4;
- Karlsruhe** 11,3;
- Tybinga** 11,1.
Mieszkanie w Niemczech najniższe koszty dla najemców (euro/m2)
- Trewir** 9,4;
- Drezno** 9,4;
- Lipsk** 9,3;
- Weser-Ems** 9,2;
- Detmold** 9,0;
- Koblencja**9,0;
- Kassel** 8,9;
- Chemnitz** 8,1.
* Wstępne wyniki. Koszty mieszkania = czynsz brutto łącznie z ogrzewaniem (średnie koszty związane z mieszkaniem, np. prąd, gaz, woda)
**Okręgi administracyjne