W najtańszej dzielnicy Warszawy Wesołej – mieszkanie na rynku wtórnym w sierpniu 2013 można było kupić średnio o prawie 1500 zł za metr taniej niż wynosiła średnia cena mieszkania w stolicy (7450 zł/m2). Drugą najtańszą dzielnicą Warszawy był Wawer, gdzie za metr mieszkania trzeba było płacić 6120 zł/m2. Nieco drożej, choć i tak stosunkowo tanio mieszkanie na rynku wtórnym można było kupić na Targówku i na Białołęce.

>>> Polecamy: Luksus w starych murach - nowy trend na rynku nieruchomości

Do najtańszych dzielnic Krakowa należały Nowa Huta, Bieńczyce i Bieżanów. Cena za m2 w tych dzielnicach była o ok. 1000 zł tańsza niż średnia cena m2 w Krakowie.

Najmniejsze rozpiętości we Wrocławiu

We Wrocławiu rozbieżność cenowa pomiędzy poszczególnymi dzielnicami była już mniejsza niż w Warszawie czy też Krakowie. W najtańszych dzielnicach Stolicy Dolnego Śląska, czyli Fabrycznej i Psim Polu, za metr mieszkania płacono odpowiednio 5080 zł i 5030 zł, podczas gdy średnia cena metra mieszkania w tym mieście wynosiła 5430 zł.

Stolica Wielkopolski charakteryzowała się już większymi rozpiętościami cenowymi. Różnica pomiędzy średnią ceną za metr kwadratowy mieszkania w Poznaniu, a jego najtańszymi dzielnicami (Wilda i Swarzędz), wyniosła około 1000 zł.

Różnice tego samego rzędu można było zaobserwować w Trójmieście. Otóż przy średniej cenie za metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym w sierpniu w Gdańsku płacono 5300 zł, podczas gdy analogiczna cena w najtańszej dzielnicy tego miasta (Nowy Port) wyniosła 4020 zł. W drugiej w kolejności najtańszej dzielnicy Gdańska – Orunii – za metr mieszkania płacono już 4940 zł, czyli znacznie drożej niż w Nowym Porcie.

Podobne rozpiętości cenowe pomiędzy średnią ceną mieszkania a średnią ceną w najtańszej dzielnicy można było odnaleźć w Gdyni. W najtańszych dzielnicach tego miasta, czyli w Chylonii i Pogórzu, za metr mieszkania na rynku wtórnym płacono odpowiednio 4270 zł i 4400 zł.

Ranking najtańszych dzielnic
Miasto Średnia cena VIII 2013 Dzielnice z najniższymi cenami ofertowymi Cena
Warszawa 7450 Wesoła 6000
Wawer 6120
Targówek 6420
Białołęka 6225
Kraków 6475 Nowa Huta 5450
Bieńczyce 5385
Bieżanów 5280
Wrocław 5430 Fabryczna 5080
Psie Pole 5030
Poznań 5150 Wilda 4220
Swarzędz 4090
Gdańsk 5300 Orunia 4940
Nowy Port 4020
Gdynia 5390 Chylonia 4270
Pogórze 4400
Średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym VIII 2012- VIII 2013
Źródło: Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera