Reino Dywidenda Plus to pierwszy w Polsce fundusz inwestujący w nieruchomości, skonstruowany według popularnej na rynkach wysokorozwiniętych formuły REIT, otwarty dla szerokiego grona inwestorów. Dotychczas można było kupować nieruchomościowe fundusze inwestycyjne, ale ich wyniki znacznie odbiegały w dół od deklarowanych przez zarządzających zysków przewyższających inflację. Na przykład zlikwidowany w tym roku fundusz Arka Nieruchomości 2 stracił w ciągu 10 lat działalności 25 proc., a szykujący się do wypłaty środków fundusz BPH Rynku Nieruchomości deklaruje wykupienie certyfikatów po 67 gr, choć kiedy w 2005 r. zaczynał działalność, jego wartość wynosiła 100 zł.
Wehikuły inwestycyjne takie jak Reino zarabiają w sposób odmienny od klasycznych funduszy inwestycyjnych – koncentrują się przede wszystkim na zyskach z czynszów i regularnej wypłacie dywidendy, a nie na wzroście wartości nieruchomości, choć ta też oczywiście będzie wpływać na zyski inwestorów. Fundusze typu REIT nie mają przy tym ograniczonego czasu funkcjonowania, co zmniejsza ryzyko związane z koniecznością sprzedaży nieruchomości w nieodpowiednim momencie.
