Nowe powierzchnie oddane w III kw.
Według danych zawartych w raporcie „Market Insights: Rynek handlowy w Polsce w III kw. 2026”, w trzecim kwartale br. oddano do użytku blisko 123,8 tys. mkw. nowej powierzchni handlowej.
Natomiast zasoby nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce osiągnęły na koniec września 14,4 mln mkw. Liczba funkcjonujących obiektów wzrosła do 761, a wskaźnik nasycenia rynku wyniósł 384 mkw. na 1000 mieszkańców. Jednocześnie do końca III kw. br. w budowie pozostawało 658 tys. mkw. powierzchni handlowej.
Z raportu wynika, że od lipca do września do użytku oddano 9 nowych obiektów handlowych oraz zakończono rozbudowę ośmiu istniejących projektów. Łącznie dostarczyły one na rynek 123,8 tys. mkw. nowej powierzchni najmu, co oznacza niemal dwukrotnie wyższą podaż niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Podobnie jak w poprzednich kwartałach, całość nowej podaży stanowiły parki handlowe.
Parki handlowe ciągną rynek
Wśród największych obiektów oddanych do użytku w III kwartale znalazły się OTO Park w Siemianowicach (20,5 tys. mkw.), przebudowa dawnego hipermarketu na park handlowy S1 w Rybniku (19,5 tys. mkw.), park handlowy RWS w Mierzynie koło Szczecina (14,5 tys. mkw.) oraz park handlowy Sekunda we Włoszczowej (10,3 tys. mkw.).
„Wszystkie ukończone projekty należały do segmentu parków handlowych, który konsekwentnie pozostaje najaktywniejszym obszarem rynku” - podkreślili autorzy raportu.
Obiekty w budowie
Na koniec trzeciego kwartału w budowie pozostawało 658 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej. Wśród największych realizowanych projektów znajdują się BIG Piła (24 tys. mkw.), Świderek Otwock (23,2 tys. mkw.), BIG Konstantynów Łódzki (21,2 tys. mkw.), Redkom Park w Tarnowie (21,2 tys. mkw.), Redkom Park w Białymstoku (14,2 tys. mkw.), OTO Park w Lubinie (14 tys. mkw.) oraz park handlowy Kaszuby w Wejherowie (13,1 tys. mkw.).
Nowe marki wchodzą, inne wracają
W trzecim kwartale na polskim rynku pojawiła się marka Beverly Hills Polo Club, która otworzyła swój pierwszy sklep w kraju - podano w raporcie. Wśród nowych marek wymieniono też Kappahl Baby oraz Kay/day, które zadebiutowały w Galerii Krakowskiej. Pierwszy sklep marki Vila otworzył się w centrum handlowym Posnania, zaś stacjonarny debiut marki Sensey odnotowano w warszawskim centrum Domoteka.
Na debiut przy ulicach handlowych warszawskiego śródmieścia zdecydowały się modowa marka Coosh oraz salon z wyposażeniem wnętrz Etnika.
Na polski rynek powróciła również marka ShockPrice. Rozwój sieci kontynuowały m.in. Worldbox, Boardriders i HalfPrice.
Wśród największych otwarć znalazły się sklepy TK Maxx w warszawskim Wars Sawa Junior (po przebudowie), Primark w Forum Koszalin, HalfPrice w Galerii Askana w Gorzowie Wielkopolskim, JYSK w CH Rondo w Bydgoszczy oraz Auchan w łódzkiej Fuzji.
Lidl przekroczył liczbę 1 tys. sklepów w Polsce, a Auchan kontynuuje rozwój mniejszych formatów, także w modelu franczyzowym. W segmencie gastronomii wejście na polski rynek zapowiedziały Taco Bell, Dave’s Hot Chicken, Wingstop oraz Wendy’s.
Równolegle na polskim rynku rozwija się segment sprzedaży platformowej - zaznaczyli autorzy raportu. W trzecim kwartale własny marketplace uruchomiła marka Sinsay, a polscy sprzedawcy uzyskali możliwość sprzedaży produktów za pośrednictwem platformy OTTO.
Colliers to działająca w 70 krajach firma świadcząca usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych, doradztwa inżynieryjnego i zarządzania inwestycjami.
W mediach pracuje od ćwierćwiecza. Absolwent Politechniki Warszawskiej. Pierwsze kroki w zawodzie stawiał w Agencji Informacyjnej Boss. Później były dzienniki ekonomiczne, Nowa Europa, Prawo i Gospodarka i Puls Biznesu. Z Inforem związany od 2008 r. Redaktor i wydawca strony głównej redakcji Grupy Infor (Forsal.pl, Dziennik.pl, GazetaPrawna.pl, Infor.pl, ZdrowieGO.pl). Zajmuje się tematyką motoryzacji, transportu, budownictwa, surowców, makroekonomii, a także technologii, demografii, pracy oraz polityki i bezpieczeństwa.